婚前按揭买房婚后算共同财产吗

普法百科17小时前1

一、婚前按揭婚后算共同财产吗

在举行婚礼仪式之前,若已支付房屋购置的首付款项,而后续的房贷则由夫妇二人共同承担,那么即使房权证书上只注明了单方当事人的姓名(或者也有可能将任一方家长的名字列于其上),此房产仍将被视为该方当事人的婚前独立财产。

然而值得注意的是,自领取之日起所花费的房屋款项应视为夫妇共同拥有的家庭财产,如不幸,可依妥善处理;若是未能达成协议,那么法律规定产权人应享有最终所有权,不过必须还清登记方所背负的剩余债务,即此前夫妇双方共同承担的还贷部分未经登记的一方可要求登记方予以补偿。

《》第一千零六十二条

【】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、婚前男方出钱买房写女方名字属于共同财产吗

在此需要明确的是,倘若在婚前,一名男性出资购买房产并且将购买对象的姓名登记在房本上,此举并不等同于婚姻中的共有财产。

再者,根据法律条款,若有夫妻在婚前签订了关于不动产买卖的单独合同,其中一人以其个人财产支付了购房首付且在银行申请贷款,经过婚姻生活后,这笔贷款由双方共同负责偿还,而房产则登记在支付首付款的当事人名下。

那么,当这样的婚姻破裂时,针对该不动产所有的权益归属问题,双方应先自行协商处理。

未能达成统一意见的情况下,人民有权作出裁决,宣告该不动产归产权登记的一方所有,而自身尚需还款的部分也将被认定为该当事人的个人债务负担。

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婚前买房写的双方名字属于共同财产吗
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2025 10

婚前按揭买房婚后算共同财产吗

一、婚前按揭婚后算共同财产吗 在举行婚礼仪式之前,若已支付房屋购置的首付款项,而后续的房贷则由夫妇二人共同承...

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