婚后买房怎样才不算共同财产需要公证吗

一、婚后怎样才不算共同财产需要公证吗

以下是关于婚后购房不视为共有财产的几种情况：

1. 夫妻双方明确签订协议并经过公证，约定该房屋仅归其中一人所有；

2. 其中一方在婚姻关系存续期间，以其婚前个人财产支付房款全额购置的房产；

3. 当事人一方可得到其父母全部出资的房产，并且其父母明确表示此房产仅赠与其子女一人。

需要注意的是，夫妻双方可自愿选择是否进行公证，这并非法律规定的义务，而是基于自愿原则。

《》第一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、期间的收入属于共同财产吗?

在婚姻关系中，分居期间所得财产归为共有。

若无特别约定，夫妻双方对分居期间财产均享有所有权。

在分割方式上，可自行协商决定，亦有权通过法律程序进行裁判，届时将依据相关法律规定进行分配处理。

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