夫妻一方拆迁算共同财产吗

一、夫妻一方拆迁算共同财产吗

1、假设需要拆迁的房屋属于私人拥有的房产，那么首先需要明确该房产是归属于个人名下的财产，抑或是已婚夫妇所共有的财产。

若是在婚姻关系存续期间购买的房产，根据法律规定，即使登记在一方配偶名下，仍视为共同财产。

在此情况下，因拆迁而获得的补偿款自然需要作为共同财产来进行分割处置。

若该房产属于，那么因拆迁获得的补偿款亦应当归属个人所有，无需再行分割。

2、假设待征迁的房屋属于公共住房，我们就需研究参考相关地区的拆迁政策，了解补偿款中是否对居住者有所考量。

在诸多地方，拆迁补偿款往往以被拆除房屋的面积大小为主要依据进行计算，而对于居住者的因素并未给予充分考虑。

3、因此，在这种情况下，拆迁补偿款应当归属于享有公共住房租赁权的一方所有。

倘若公共住房租赁权是在婚后才得以获取的，那么补偿款便应当归属于夫妻双方共有，由双方共同进行分割处理。

《最高人民关于适用<>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、婚后父母帮还算夫妻共同财产吗

在法律规定中，父母协助偿还贷款购置的房屋通常被视为夫妻双方共有的财产。

当婚姻关系存续期间购买的房产，无论登记在一方或双方名下，都应该被认定为夫妻共有财产，并在时依据法律进行公平合理地分配，除非一方父母明确声明该资产仅赠与其子女个人。

而由单亲家庭资助其子女购置的不动产，若其产权登记在出资者子女的名下，则应被视为夫妻一方的个人财产，不参与。

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