拆迁的房子算不算夫妻共同财产

一、拆迁的房子算不算夫妻共同财产

拆迁的房子是否算夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。

1.如果拆迁的房子是在婚姻关系存续期间获得的，且没有特别约定该房子只属于一方，那么一般情况下该拆迁房子属于夫妻共同财产。例如，婚后因而获得的房屋，其增值部分也应视为夫妻共同财产。

2.若拆迁的房子是婚前一方的房产，婚后进行拆迁，款等相关利益的取得与该方的个人财产密切相关，且未用于共同生活，那么一般认定为该方的个人财产。但如果拆迁后对房屋进行了翻建、扩建等添附行为，且添附部分是夫妻共同出资的，那么添附部分应认定为夫妻共同财产。

3.另外，如果在拆迁安置协议中明确约定了拆迁房屋只归一方所有，那么该拆迁房子就属于这一方的个人财产。

总之，要根据拆迁房子的取得时间、来源以及相关协议等因素综合判断其是否属于夫妻共同财产。

二、拆迁的房子属于遗产吗

拆迁的房子不一定属于遗产。如果该房屋是被继承人在生前合法拥有的个人财产，那么在其去世后，拆迁所得的房屋或补偿款等通常可视为遗产。例如，被继承人在拆迁前拥有一套自有住房，拆迁后获得了新房或相应补偿，这些就属于其遗产范围，可由人依法继承。

但如果拆迁的房屋是在婚姻关系存续期间获得的，且没有明确约定只归一方所有，那么该房屋属于夫妻共同财产，只有被继承人所享有的份额才属于遗产。此外，如果拆迁是基于政府的公共利益等原因进行的政策性拆迁，相关补偿款等的性质和归属可能需要根据具体的拆迁政策和法律规定来确定。

三、拆迁的房子属于谁所有

一般情况下，拆迁的房子的所有权归属较为复杂，需要根据具体情况来判断。

如果该房屋是在婚姻关系存续期间获得的拆迁补偿，且没有特别约定归一方所有，那么该房屋通常属于夫妻共同财产，夫妻双方共同所有。

若房屋是在婚前购买，拆迁补偿是基于对原房屋的补偿，那么拆迁后的房屋一般仍归原房屋的所有者所有，即婚前购屋的一方。

此外，如果拆迁是由于政府的公共利益需要，房屋所有者可能会获得相应的补偿款，但房屋的所有权可能会根据拆迁政策和相关规定进行调整。在这种情况下，需要具体查看当地的拆迁政策和相关法律规定，以确定拆迁后的房屋所有权归属。

总之，拆迁房子的所有权归属需要综合考虑多种因素，包括房屋的购买时间、婚姻状况、拆迁政策等。

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