民法典拆迁房算不算夫妻共有财产

一、民法典拆迁房算不算夫妻共有财产

拆迁房是否算夫妻共有财产，需根据具体情况判断。

1.若拆迁房是在婚姻关系存续期间获得的款所购买，且没有明确约定只归一方所有，那么该拆迁房一般属于夫妻共有财产。

2.若拆迁房是在婚前获得的拆迁补偿款所购买，且购房款全部来源于该拆迁补偿款，同时明确约定该房屋只归一方所有，那么该拆迁房属于一方的个人财产。

3.若拆迁房是在婚前获得的拆迁补偿款所购买，但购房款部分来源于，那么对于属于夫妻共同财产部分所对应的房屋份额，属于夫妻共有财产。

二、民法典房可以买卖吗

民法典规定，拆迁安置房在一定条件下可以买卖。1.若拆迁安置房取得完整产权，即具备房屋所有权证等相关证件，且没有限制转让的规定，那么通常可以进行买卖交易。买卖双方应签订合法有效的，明确双方的权利和义务。2.若拆迁安置房尚未取得完整产权，处于限制转让期内，一般不能进行买卖。因为此时房屋的产权尚未确定，可能存在法律风险，如无法办理产权过户等。3.此外，不同地区对于拆迁安置房的买卖可能有具体的政策和规定，需要遵守当地的。在进行拆迁安置房买卖时，建议买卖双方咨询专业的法律人士，以确保交易的合法性和安全性。

三、民法典可以买卖吗

民法典规定的安置房在一定条件下可以买卖。

1.对于因重大市政工程动迁而建造的配套或配购的中低价商品房等安置房，在取得满5年且符合当地政府相关规定的情况下，可以进行买卖。因为此类安置房的产权较为清晰，且经过了一定时间的限制，以保障市场的稳定和购房者的权益。

2.但如果安置房是属于限制转让的情况，如未满5年的等，一般是不能上市交易的。因为这类安置房的转让受到政策的限制，旨在防止炒房等行为，维护房地产市场的正常秩序。

总之，安置房是否可以买卖，要根据具体的安置房类型以及当地的政策法规来确定。在进行买卖交易时，双方应当充分了解相关规定，确保交易的合法性和安全性。

以上是关于民法典拆迁房算不算夫妻共有财产的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！