拆迁前离婚怎么分房

一、拆迁前离婚怎么分房

拆迁前离婚分房需根据具体情况确定。

若房屋为夫妻一方的，且在婚后未进行扩建、添附等，那么拆迁补偿仍归该方所有，另一方无权分割。例如一方在前购买的房屋，离婚时此房屋对应的拆迁利益仍属于购房方。

若是夫妻共同财产，一般遵循平等分割原则。夫妻共同财产包括婚后共同购买、建造的房屋等。在拆迁补偿时，通常会考虑房屋的面积、价值等因素，对拆迁补偿款或进行平均分配。

若房屋是家庭共有财产，涉及其他家庭成员权益，要先进行析产，明确夫妻双方在房屋中所占份额，再对属于夫妻的部分进行分割。

此外，各地拆迁政策存在差异，有些地方按人口数进行补偿，若一方因人口因素获得额外补偿利益，另一方也可能参与分配该部分利益。

在实际分房过程中，双方可协商解决。若协商不成，可向提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况作出判决。

二、拆迁离婚时怎样分割

拆迁赔偿金离婚时的分割需根据具体情况判断。

若拆迁房为夫妻一方的婚前个人财产，且在拆迁过程中未因婚姻关系而增加补偿份额，那么拆迁赔偿金属于该方个人财产，离婚时不参与分割。

若拆迁房是夫妻共同财产，拆迁赔偿金也应作为夫妻共同财产进行分割。一般由双方协商处理，协商不成的，可向法院提起诉讼。法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若拆迁是按人口进行补偿，夫妻双方及其他家庭成员都有相应份额，那么应先确定各自的补偿份额，再对属于夫妻双方的部分进行分割。

若拆迁房是一方父母的财产，但夫妻双方因婚姻关系或居住等原因获得了一定的拆迁补偿权益，需根据具体的补偿政策和权益来源确定是否为夫妻共同财产及如何分割。

三、拆迁赔偿离婚怎么分割

拆迁赔偿离婚时的分割需根据具体情况确定。

若拆迁赔偿是对一方婚前房屋进行拆迁所得，且该房屋在婚后未进行扩建、添附等，那么拆迁赔偿属于一方个人财产，离婚时另一方无权分割。

若拆迁赔偿涉及按人口进行补偿，夫妻双方均为被安置人口，那么各自享有的补偿份额应归各自所有。比如每人有一定面积的安置房屋指标或相应的货币补偿，这部分应属于各自个人财产。

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁赔偿也属于夫妻共同财产，离婚时通常由双方协商分割；协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，被拆迁房屋是婚后夫妻共同出资购买并居住，那么拆迁所得的房屋或货币赔偿，双方都有权要求分割。

此外，若拆迁赔偿中有对家庭贡献等因素的考量，法院会综合各种因素进行公平合理的分配。

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