房产外的老公怎么离婚

一、房产外的老公怎么离婚

推测你想问“有房产的老公，女方如何离婚”。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。

协议离婚，夫妻双方需就离婚意愿、子女抚养、财产分割（包括房产）、债务处理等事项协商一致，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过冷静期后，再共同申请发给。对于房产，双方可协商确定归属，比如一方获得房产给予另一方相应补偿，或对房产进行出售后分割款项等。

若无法达成协议，可选择诉讼离婚。女方需向有管辖权的法院提起离婚诉讼。法院审理时，会根据夫妻感情是否破裂来判决是否准予离婚。对于房产，如果是，法院会根据法律规定，结合实际情况进行分割。一般会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等原则。比如，一方婚前支付首付，婚后共同还贷，该房产可能判归首付方，但需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

二、夫妻看吗

夫妻离婚分割房产通常不看户口。

在婚姻关系中，房产的归属主要依据购买时间、出资情况和产权登记等因素判定。若房产是一方婚前全款购买且登记在该方名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。如果是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。

夫妻双方也可通过书面协议约定房产归属。若在婚姻期间有财产协议，明确了房产归某一方所有，那么应按照协议执行。

若涉及父母出资购房的情况，要区分是赠与还是借款。一方父母出资且登记在出资人子女名下，可能视为对自己子女的赠与；双方父母出资，无论登记在哪一方名下，一般按各自父母出资份额按份共有。

因此，户口并非判断夫妻离婚房产归属的关键因素，而需综合考虑多种与房产相关的法律事实和证据来确定房产分割方式。

三、夫妻离婚最快多久能判

夫妻离婚案件的判决时间受多种因素影响。

若适用简易程序，法院会在立案之日起三个月内审结。这种程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单离婚案件。比如双方对离婚意愿、财产分割、子女抚养等问题争议较小，就可能适用此程序。

若适用普通程序，法院会在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况需要延长，经法院院长批准，可以延长六个月；还需延长的，要报请上级人民法院批准。在一些复杂的离婚案件中，涉及大量财产调查、债权债务认定、子女抚养权争议等情况，通常会适用普通程序。

另外，如果双方能在诉前达成一致，通过调解离婚，时间会更快。法院调解离婚的速度取决于双方协商进度，可能几天到几周不等。

所以，最快的情况是通过调解离婚，几天到几周即可；若走诉讼程序，适用简易程序则最快三个月能判决。

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