要求赠与房产才能不离婚违法吗

一、要求赠与房产才能不离婚违法吗

要求赠与房产才能不离婚本身不违法。在婚姻关系中，夫妻双方都有表达自身意愿和诉求的权利。一方以不离婚为条件，要求另一方赠与房产，属于在婚姻协商过程中提出的一种条件，这一行为在法律上并不被禁止。

不过，这种赠与行为需要遵循一定法律规定。若赠与房产的意思表示是真实自愿，且办理了合法有效的赠与手续，比如签订书面并完成房产过户登记，赠与行为便具有法律效力。但如果一方是在受胁迫、欺诈等违背真实意愿的情况下作出房产赠与承诺，受损害方有权向请求撤销该赠与。

另外，即使双方达成赠与约定，在房产过户前，赠与人在符合法定情形下也可行使任意撤销权。如果涉及，对重大财产的处置还需符合关于夫妻共同财产处分的相关规定。总之，单纯提出这一要求不违法，但赠与行为的效力和履行要依据具体法律规定和实际情况判断。

二、判给对方需要过户费吗

离婚房产判给对方通常需要过户费，但具体情况有所不同。

在因法院判决离婚而产生的房产过户行为中，会涉及一些费用。首先是，如果是夫妻共有房屋，离婚后将房屋归一方所有，这种情况属于房产共有权的变动，并非房屋产权转移行为，根据相关规定，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

其次是，按产权转移书据税目缴纳印花税，税率为万分之五。另外还有登记费，一般为几十元，具体金额按当地规定执行。

若涉及房产评估，还会产生评估费用，评估费通常根据房产价值按一定比例收取。

在办理过户时，需携带生效的法院判决书及复印件、、明等材料前往中心办理。虽然不同地区的收费标准和具体规定可能存在差异，但总体来说，离婚房产判给对方办理过户会有一定费用产生。

三、母亲离婚了儿子有权吗

母亲离婚后，儿子通常有房产继承权。在情形下，子女是第一顺序继承人，这一身份并不因父母离婚而改变。所以当母亲去世且未留时，儿子有权参与母亲房产的继承分配。

不过，如果母亲订立了合法有效的遗嘱，那么房产的继承将按照遗嘱内容执行。若遗嘱中未将儿子列为房产继承人，儿子便不能通过该房产。

此外，若存在某些法定情形，儿子可能会丧失，如故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重、伪造篡改隐匿或者销毁遗嘱情节严重、以欺诈胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立变更或者撤回遗嘱情节严重等。

总之，一般情况下母亲离婚不影响儿子的法定继承权，但最终能否继承房产，需结合是否有遗嘱以及儿子是否存在丧失继承权的情形来判断。

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