离婚前给父母买的房子算共同财产吗

一、离婚前给父母买的房子算共同财产吗

离婚前给父母买的房子是否算共同财产，需分情况判断：

-若使用购买，且房产登记在父母名下，没有特别约定，该行为视为夫妻双方对父母的赠与，房产不再属于夫妻共同财产。因为赠与行为一旦完成，财产所有权即发生转移。

-若购买房产的资金是夫妻一方的个人财产，且能提供充分证据证明，那么用该资金购买并登记在父母名下的房子，同样不属于夫妻共同财产，而是一方对父母的赠与。

-若购买时明确表示是借款给父母买房，之后父母有归还的约定，那么该购房款仍属于夫妻共同财产范畴，夫妻双方对这笔债权享有平等权利。

实际判定需结合购房资金来源、房产登记情况及相关约定等综合考量。若涉及纠纷，建议当事人收集、付款凭证、沟通记录等证据，以维护自身合法权益。

二、婚内给父母买房离婚能否分割

婚内给父母买房，离婚时是否能分割需分情况判断。

若夫妻双方用共同财产给父母买房，且登记在父母名下，从法律角度，该房产属于父母的财产，夫妻双方离婚时不能分割此房产。因为房产登记在父母名下，可视为夫妻对父母的赠与，赠与完成后，财产所有权归受赠人即父母。

若只是支付了部分购房款，比如出首付，后续由父母还贷，并且房产登记在父母名下，这部分出资若没有明确表示是借款，可能会被认定为赠与，离婚时无法分割房产；若明确是借款，夫妻可作为共同要求父母偿还借款，该债权作为夫妻共同财产进行分割。

若买房时，房产登记在夫妻一方或双方名下，即便实际是为父母购买居住，仍属于夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。

三、婚内给父母买房如果离婚要回来吗

婚内给父母买房，离婚时能否要回需分情况判断。

若使用夫妻共同财产给父母买房且登记在父母名下，通常视为对父母的赠与。这种情况下，若无特殊约定，赠与行为完成后，房产归父母所有，离婚时不能要求分割该房产或要回购房款。

若夫妻双方只是以父母名义买房，实际仍由夫妻出资且夫妻与父母之间有借名买房的协议，能够证明房产的实际所有权人为夫妻，那么该房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方可按照共同财产进行分割。

若购房款是一方的个人财产，且有证据证明，同时未明确表示赠与父母，那么在离婚时，出资方可以要求返还购房款。

建议在处理此类问题时，保留好相关出资凭证、协议等证据，以便在发生纠纷时维护自身合法权益。

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