婚后财产协议是合同吗

一、婚后财产协议是合同吗

婚后财产协议属于合同。从法律性质来看，它具备合同的一般特征。

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚后财产协议由夫妻双方平等协商达成，旨在对夫妻婚后财产的归属、使用、处分等权利义务关系进行明确约定，符合合同关于平等主体间设立民事权利义务关系的本质特征。

同时，婚后财产协议的订立也要遵循合同订立的一般规则。比如双方需具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等。在出现纠纷时，对婚后财产协议的解释和处理，也可参照合同相关法律规定来进行。

总之，婚后财产协议本质上是一种特殊的合同，它基于夫妻特定身份关系，在法律框架内对权益作出约定，对双方具有法律约束力。

二、房屋赠予是婚后财产吗

房屋赠予是否属于婚后财产，需分情况讨论：

第一，若赠与人明确表示该房屋只赠与夫妻中的一方，根据法律规定，此房屋属于受赠方的个人财产，而非婚后。比如，父母在赠与房屋时，通过书面声明等方式明确表明是对自己子女一方的赠与。

第二，若赠与人没有明确表示只赠与一方，那么在婚姻关系存续期间受赠的房屋，一般会被认定为夫妻共同财产。因为在没有特别约定的情况下，婚后所得财产通常推定为夫妻共同财产。

总之，关键在于赠与人是否有明确的意思表示。实践中，若涉及此类纠纷，主张房屋为个人财产的一方需提供证据证明赠与人有明确只赠与自己一方的意思表示，否则可能按夫妻共同财产进行处理。

三、婚后买的房共同财产吗

婚后购买的房产，一般情况下属于夫妻共同财产。

根据法律规定，在夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，若无特殊约定，归夫妻共同所有。婚后购产，通常使用的是夫妻共同财产支付房款，即便只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。

不过，存在特殊情形。若一方父母出资为子女购买房产，明确表示该房产只赠与自己子女一方，那么此房产应认定为该方的个人财产，而非夫妻共同财产。此外，夫妻双方可以通过书面形式约定该房产的归属，例如约定为一方个人财产，这种约定对双方具有法律约束力。

所以，婚后购买的房产不一定必然是夫妻共同财产，需结合具体出资情况、产权登记情况以及夫妻间是否有相关约定等因素综合判断。

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