拆迁赔偿属于夫妻共同财产吗

一、拆迁赔偿属于夫妻共同财产吗

拆迁赔偿是否属于夫妻共同财产需视情况而定。

1. 若拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，拆迁赔偿款通常归一方所有。比如一方在前就拥有房产，拆迁后获得的赔偿，这是基于其婚前财产的转化，属于个人财产。

2. 如果拆迁房屋是夫妻共同财产，那么相应的拆迁赔偿一般属于夫妻共同财产。例如婚后共同出资购买的房屋被拆迁，赔偿款应共同享有。

3. 还有一种情况，若拆迁政策是按照人口进行补偿，比如每人给予一定数额的补偿款，那么该部分基于人口因素获得的赔偿应视为夫妻共同财产，即便房屋是一方婚前财产。

总之，判断拆迁赔偿是否为夫妻共同财产，关键看房屋性质及依据等因素。

二、拆迁款属于遗产吗

农村宅基地拆迁款是否属于遗产需分情况看待。

若上房屋是被继承人合法建造且其拥有产权，那么因获得的补偿款，包括对房屋价值的补偿、搬迁安置补偿等，属于遗产。继承人可依法继承。

但宅基地本身归集体所有，不是个人财产，宅基地拆迁中针对的补偿款，不属于遗产范畴。

例如，张三在自家宅基地上建了房屋，张三去世后房屋拆迁，拆迁款中关于房屋部分的补偿可作为遗产由其继承人继承，而宅基地相关补偿不能作为。 总之，要区分清楚拆迁款中哪些是基于房屋价值的补偿，哪些是针对宅基地的补偿，以此来确定是否属于遗产。

三、按人头算的拆迁款属于个人吗

1. 一般情况下，按人头算的拆迁款属于个人。因为其计算依据通常是被拆迁房屋内的人口数量，是对特定个人因拆迁导致居住权益等受影响的补偿。

2. 比如在一些项目中，会根据家庭人口数来分配面积或相应货币补偿，这部分专门针对个人的补偿就应归个人所有。

3. 但也存在特殊情况。如果家庭内部有约定，明确该拆迁款的分配方式与归属，且不违反强制性规定，那么就依约定处理。

4. 此外，若该款项是用于家庭共同生活开支等用途，在确定个人份额时，需综合考虑实际使用及贡献等因素，不过总体原则仍是偏向于保障个人基于人头应得的部分。

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