把房产转移到父母头上算是婚后房产转移吗

一、把房产转移到父母头上算是婚后房产转移吗

这需要看房产本身的性质以及转移行为发生的时间节点。

若房产属于夫妻共同财产，且在婚姻关系存续期间将其转移至父母名下，这种情况大概率会被认定为婚后房产转移行为。这种未经配偶另一方同意擅自转移夫妻共同财产的做法，在时，转移财产的一方可能会面临少分或不分财产的后果。

若房产是个人婚前财产，那么将其转移至父母名下，一般不属于婚后房产转移，因为该房产本就属于个人财产，个人对其有独立的处分权。

另外，即使房产是夫妻共同财产，但如果转移行为是经过夫妻双方协商一致后进行的，那么也不构成擅自转移财产的情况。总之，判断是否属于婚后房产转移，关键在于房产性质以及转移行为是否经过合法程序、取得另一方同意等因素。

二、婚后继承的房产配偶可以分割吗

婚后继承的房产配偶是否可分割，需分情况讨论。

若被继承人明确表示该房产仅由夫妻一方继承，比如通过明确指定房产归夫妻中一方所有，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，配偶不能分割。这是基于遗嘱体现了被继承人对财产处分的意愿，法律尊重并保护这种意思自治。

若没有明确指定，在婚姻关系存续期间继承的房产，属于夫妻共同财产。在离婚等涉及的情形下，配偶有权要求进行分割。分割方式可由夫妻双方协商确定，协商不成时，可诉至，法院会根据房产来源、双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等原则进行判决。总之，婚后继承房产配偶能否分割，关键在于被继承人有无明确的意思表示。

三、婚后房产只有一方的名字可以买卖吗

婚后房产虽只有一方名字，买卖情况需分情形判断。

若该房产属于夫妻共同财产，即便登记在一方名下，一方单独买卖也是不可以的。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。未经另一方同意擅自处分共同房产，该买卖行为效力存在瑕疵。若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院一般不予支持，但另一方有权请求赔偿损失。

若该房产明确为登记方个人财产，比如由一方婚前财产全额购买且登记在其名下，那么登记方有权自行买卖该房产，无需经过另一方同意。

所以，婚后房产仅一方有名字时，不能简单认定可以或不可以买卖，要依据房产的实际权属状况来判断。交易前建议先明确房产性质，以避免后续法律风险。

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