婚后夫妻一方拆迁所得房子属于共同财产吗

一、婚后夫妻一方拆迁所得房子属于共同财产吗

婚后夫妻一方拆迁所得房子是否属于共同财产，需依据具体情况判断。

若拆迁房屋为夫妻一方的，且拆迁政策仅针对房屋产权人进行补偿，那么拆迁所得房子通常属于一方个人财产，不会因婚姻关系转化为。

若拆迁房屋虽是一方婚前财产，但拆迁政策考虑了家庭成员人口因素，另一方因人口因素获得了相应补偿权益，那么另一方享有的部分属于夫妻共同财产。

若拆迁房屋本身是夫妻共同财产，比如婚后双方共同购买或建造的，那么拆迁所得房子自然属于夫妻共同财产。

此外，若夫妻双方对该拆迁所得房子有书面约定，比如约定为一方所有或双方共同所有，应按照约定处理。总之，判断婚后一方拆迁所得房子是否为共同财产，要结合拆迁房屋的性质、拆迁政策以及夫妻双方约定等多方面因素综合考量。

二、别人赠与的房子属于婚后夫妻共同财产吗

别人赠与的房子是否属于婚后夫妻共同财产，需分情况判断。

若赠与人明确表示该房子只赠与夫妻一方，比如在中写明房子仅归夫或妻一方所有，那么该房子属于受赠方的个人财产，而非夫妻共同财产。在分割财产时，另一方无权要求分割此房产。

若赠与人未明确表示房子只赠与一方，根据法律规定，婚姻关系存续期间受赠所得的财产，一般应认定为夫妻共同财产。这种情况下，夫妻双方对该房子共同享有所有权。在离婚时，该房子通常会作为夫妻共同财产进行分割。

所以，判断别人赠与的婚后房产归属，关键在于赠与人有无明确的赠与指向。若涉及相关纠纷，建议及时收集赠与合同等证据，以维护自身合法权益。

三、夫妻具有法律效力吗

夫妻婚后财产公证具有法律效力。

根据相关法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。该约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

婚后财产公证就是对婚后财产约定进行公证的行为。公证机构会依据法定程序对约定内容的真实性、合法性予以证明。经过公证的财产约定，其证明力更强，在没有相反证据足以推翻的情况下，一般会直接采信。

在实际生活中，若夫妻双方在婚后对财产归属等问题进行了明确约定并办理公证，日后涉及等纠纷时，公证书可作为有效的证据，保障双方的合法权益。不过，要确保财产公证的有效性，需保证约定内容是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益。

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