婚前贷款婚后加名属于共同财产吗

一、婚前贷款婚后加名属于共同财产吗

婚前贷款婚后加名，一般属于夫妻共同财产。

从法律角度来看，不动产所有权以登记为准。婚前一方贷款购房，产权登记通常在贷款方名下。婚后加上另一方名字，可视为产权登记方对另一方的赠与，该房产性质就转变为夫妻双方共有。

不过，在具体分割时，法院会综合多方面因素考量。比如，虽然房产认定为共同财产，但如果婚后主要由原购房方用个人财产偿还贷款，另一方对还贷贡献较小，在分割时可能不会简单地平均分配，会适当倾向于原购房方。此外，若双方对房产份额有明确约定，那么会按照约定的比例进行分割；若没有约定，一般会根据实际情况确定合理的分割比例。

所以，婚前贷款婚后加名通常房产会成为共同财产，但分割时会根据具体情形来确定双方的实际份额。

二、婚前财产婚后赠与怎么

民法典规定下，婚后赠与公证流程如下：

1.准备材料：赠与双方需准备、簿等身份证明；赠与财产的所有权证明，如、车辆等；，合同中应明确赠与财产的名称、数量、质量、价值等基本信息，以及赠与的意思表示和条件。

2.提出申请：双方共同到有管辖权的公证处提出公证申请，填写公证申请表。

3.公证受理：公证处对当事人提交的材料进行初步审查，符合条件的予以受理。

4.公证审查：公证员会对赠与财产的权属状况、赠与双方的意思表示等进行详细审查。可能会向当事人询问相关情况，必要时还会进行调查核实。

5.出具公证书：经审查符合公证条件的，公证处会出具公证书。公证书具有法律效力，可证明赠与行为的真实性和合法性。

需注意，不同地区的公证处可能在具体要求和流程上存在差异，办理公证前可先咨询当地公证处。

三、一方婚前房产加上对方名字后是夫妻共同财产吗

一方婚前房产加上对方名字后通常属于夫妻共同财产。

从法律角度看，婚前房产本是一方的个人财产。但当产权人在房产证上加上对方名字，这一行为可视为对另一方的赠与。一旦完成房产登记变更手续，赠与行为即生效，该房产的产权状态就发生了改变。

在司法实践中，法院一般会认定加上名字后的房产为夫妻共同财产。不过，在分割时，并非必然平均分配。法院会综合考虑多种因素，比如双方对房产的贡献大小，若一方在购房时支付了全部房款，另一方未出资，在分割时可能会适当倾向出资方；还有婚姻持续时间、双方是否有过错等情况。

如果双方对该房产的归属有特别约定，比如约定了各自所占份额，那么在等需要分割财产时，将按照约定进行处理。总之，一方婚前房产加上对方名字后原则上是夫妻共同财产，但分割比例要依具体情况确定。

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