女方婚前贷款买房婚后自己还贷算共同财产吗

一、女方婚前贷款买房婚后自己还贷算共同财产吗

女方婚前贷款买房婚后自己还贷，房屋是否属于共同财产需分情况判定。

如果夫妻双方没有就该房产的归属进行特别约定，房子登记在女方名下，虽然婚后是女方自己还贷，但婚后女方的收入若无特别约定，属于，用此还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。而女方婚前支付的首付及婚前已偿还的贷款对应的房产份额，属于女方的个人财产。

若夫妻双方签订了书面协议，明确约定该房屋婚后仍为女方个人财产，且女方用个人财产还贷，那么该房屋就属于女方个人财产，不算共同财产。

实践中，判断婚后还款是否用个人财产，需有充分证据证明资金来源是女方，或双方有财产分别所有的约定等。总之，不能简单认定女方婚前贷款买房婚后自己还贷就一定算或不算共同财产。

二、结过婚在算是夫妻共同财产吗

后买房是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

-通常情形下，若使用夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，包括工资、奖金、生产经营收益等。用这些资金购置房产，体现双方对家庭财产的贡献，符合共同财产定义。

-若由一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，男方父母出资购房并登记在男方名下，这可看作是男方父母对男方个人的赠与。

-若夫妻双方有财产约定，约定该房产归一方所有，那么即便婚后购买，也按照约定执行，不属于夫妻共同财产。

判断结婚后买房是否为夫妻共同财产，要综合购房资金来源、产权登记情况以及夫妻间财产约定等因素。

三、婚前共同买房子属于夫妻共有财产吗

婚前共同买房是否属于夫妻共有财产，需分情况判断：

-若双方在婚前共同出资购房，并登记在双方名下，这种情况下该房屋属于夫妻共有财产。因为双方共同出资且登记在两人名下，可视为双方对房屋共同享有所有权。

-双方婚前共同出资购房，仅登记在一方名下，房屋一般会被认定为登记方的个人财产。但另一方的出资款，若能证明是出于购房目的的出资，可被认定为借款或赠与等法律关系。若为借款，另一方有权要求登记方返还出资款及相应利息；若被认定为赠与，则无法要求返还。

-婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，该房屋通常认定为首付支付方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共有财产。时，未取得房屋所有权的一方有权就这部分财产获得补偿。

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