一方买的房子属于夫妻共同财产吗

一、一方买的房子属于夫妻共同财产吗

一方买的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

1.一方婚前全款买房，产权登记在自己名下，该房子为其，不属于夫妻共同财产。

2.一方婚前，婚后夫妻共同还贷，房子登记在首付方名下，房子一般认定为首付方个人财产，但时另一方有权就婚后共同还贷及对应增值部分获得补偿。

3.一方婚后用个人财产全款买房，且登记在自己名下，若能证明购房款来源于个人财产，可认定为个人财产；否则可能被认定为夫妻共同财产。

4.一方婚后买房，无论登记在一方还是双方名下，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产。因为婚姻存续期间所得财产一般为夫妻共同财产。

5.婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。

二、是个人财产还是夫妻共同财产

住房补贴是否属于个人财产或夫妻共同财产，需根据具体情况判定。

若住房补贴是一方在婚前获得，根据法律规定，一方的属于夫妻一方的个人财产，这种情况下住房补贴归个人所有。

若是在婚姻关系存续期间获得的住房补贴，通常属于夫妻共同财产。因为我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。住房补贴作为工资性收入的一种形式，只要是在夫妻关系存续期间发放的，应认定为夫妻共同财产。

夫妻双方也可以通过书面协议约定住房补贴的归属。如果双方签订了合法有效的财产协议，明确住房补贴为个人财产或者共同财产，那么应按照协议来确定其性质。

总之，判断住房补贴的财产属性，关键看获得时间以及夫妻双方是否有相关约定。

三、后买的房子属于夫妻共同财产吗

拆迁后买的房子是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断。

若拆迁发生在婚姻关系存续期间，且款是夫妻共有财产，用该补偿款购买的房子一般属于夫妻共同财产。即使房子登记在一方名下，通常也不影响其共有性质，因为这是用夫妻共同资金购置的资产。

若拆迁房是一方的婚前个人财产，拆迁后获得的补偿也属于个人财产，用此个人财产购买的房子，且登记在该方名下，一般视为其个人财产。但如果在购买过程中，夫妻另一方有出资行为，那么另一方的出资部分可视为债权，在离婚时可要求相应补偿。

还有一种情况，若双方对该房子的归属有书面约定，比如约定为一方所有或按份共有等，那么按照约定来确定房产性质。

总之，判断拆迁后所买房子是否为夫妻共同财产，要综合考虑拆迁房的性质、资金来源以及双方约定等因素。

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