父母赠送的房产是否属于共同财产

一、父母赠送的房产是否属于共同财产

父母赠送的房产是否属于共同财产，需分情况判断：

1.婚后受赠：若一方父母在子女婚后出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于。如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2.婚前受赠：一方父母在子女前出资为子女购产，并将房产登记在子女名下，该房产属于子女的，不属于夫妻共同财产。

在判断父母赠送的房产是否为共同财产时，关键在于明确赠与时的真实意愿，通常以产权登记情况、出资情况等作为判断依据。此外，若父母与子女之间有关于房产赠与的书面协议，应按照协议约定来确定房产归属。

二、房子的共同还贷算夫妻共同财产吗

房子共同还贷部分通常算夫妻共同财产。

在婚姻关系中，若夫妻双方共同偿还房屋，不论该房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，还是婚后双方共同购买并还贷，共同还贷部分及其对应的增值部分一般都认定为夫妻共同财产。

若房屋是一方婚前支付首付并登记在其名下，婚后夫妻共同还贷，时，该房屋产权通常归产权登记一方，但产权登记方需对另一方就共同还贷部分及房屋增值部分进行补偿。

若是婚后夫妻双方共同出资购买房屋并共同还贷，这种情况下，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚分割时，一般会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

总之，只要是夫妻在婚姻关系存续期间共同偿还房贷，这部分通常属于夫妻共同财产，不过在具体认定和分割时，要结合房屋购买情况、产权登记等因素综合判断。

三、父母买的房子属于夫妻共同财产吗

父母买的房子是否属于夫妻共同财产，要分情况判断：

1.一方父母全款购房并登记在出资方子女名下，该房屋应认定为出资方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。

2.一方父母出首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。

3.一方父母全款购房，登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

4.双方父母出资购房，登记在一方子女名下，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

5.双方父母出资购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产。

在判断父母买的房子是否为夫妻共同财产时，要综合考虑出资情况、产权登记等因素。如有纠纷，建议咨询专业法律人士。

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