公婆留下的房子算夫妻共同财产吗
一、公婆留下的房子算夫妻共同财产吗 公婆留下的房子是否属于夫妻共同财产,需分情况判断: -法定继承:在法定继承情形下,若公婆去世未留遗嘱,按照法律规定,夫妻一方作为法定继承人继承所得的房产,通常属...
一、公婆留下的财产是不是夫妻共同财产
公婆留下的财产是否属于夫妻共同财产,需分情况判断:
-若公婆在去世前立下遗嘱,明确指定该财产由夫妻中的一方继承,那么这部分财产属于人的个人财产,而非夫妻共同财产。比如公婆遗嘱写明房子由儿子一人继承,此房就不属于儿子儿媳的共同财产。
-若公婆没有留下遗嘱,按照法定继承的方式,夫妻一方作为法定继承人继承的财产,通常属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得的继承财产,一般都认定为夫妻共同共有。
-若夫妻双方对该继承财产有特别约定,比如约定该财产只归一方所有,那么就按照约定来确定财产归属。
所以,公婆留下的财产不一定是夫妻共同财产,关键在于是否有遗嘱指定、法律规定以及夫妻双方的约定。
二、婚姻中夫妻共同财产包括什么财产
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体包括以下几类:
1.工资、奖金、劳务报酬:夫妻一方或双方在工作中获得的工资、奖金,以及提供劳务所取得的报酬。
2.生产、经营、投资的收益:夫妻从事生产、经营活动所获得的利润,如开办企业的收入;投资股票、基金等获得的收益。
3.的收益:婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方因知识产权而获得的经济利益,像著作权的稿费、专利权的许可费等。
4.继承或者受赠的财产,但遗嘱或者中确定只归一方的财产除外:在婚姻期间,夫妻一方继承的遗产或接受的赠与,若无特别说明,一般属于夫妻共同财产。
5.其他应当归共同所有的财产:包括一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的、;男女双方实际取得或者应当取得的基本、破产安置补偿费等。
准确界定夫妻共同财产,对维护婚姻双方的合法权益至关重要。
三、房产转给孩子还算夫妻共同财产吗
房产转给孩子后是否仍属夫妻共同财产,需依据具体情况判断。
若夫妻双方协商一致,将房产赠与孩子并完成过户手续,此时房产所有权转移至孩子,不再属于夫妻共同财产。因为赠与行为完成,意味着夫妻对该房产的所有权丧失,孩子成为房产合法所有者。
若只是口头约定将房产给孩子,但未办理过户登记,从法律层面看,房产所有权并未转移,仍属于夫妻共同财产。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记才发生效力。
若一方擅自将夫妻共同房产转给孩子,未取得另一方同意,另一方有权要求撤销该转让行为。若转让行为被撤销,房产仍为夫妻共同财产。
总之,判断房产转给孩子后是否为夫妻共同财产,关键在于是否完成合法有效的所有权转移,以及转让行为是否符合法律规定和双方意愿。
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