夫妻共同财产一方去世房子可以买卖吗

一、夫妻共同财产一方去世房子可以买卖吗

夫妻共同财产一方去世后，房子能否买卖需分情况判断。

若去世一方有遗嘱，且遗嘱明确房子的归属，需按遗嘱执行。若遗嘱指定由在世一方继承全部产权，在世一方完成继承过户后，可进行买卖。若遗嘱指定部分份额由他人继承，需先与其他继承人协商，达成一致并完成产权变更登记，才可出售。

若去世一方没有遗嘱，则按法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。此时房子的部分产权会由这些继承人共同继承。在世一方想要买卖房子，需取得其他继承人的同意，并办理继承或通过判决确定各自份额，完成产权变更登记后，方可进行买卖。

未经其他继承人同意擅自买卖房子，可能会引发法律纠纷，导致买卖行为被认定无效。因此，要买卖该房子，务必先解决继承问题，确保交易合法合规。

二、公婆留下的财产是不是夫妻共同财产

公婆留下的财产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

-若公婆在去世前立下遗嘱，明确指定该财产由夫妻中的一方继承，那么这部分财产属于人的个人财产，而非夫妻共同财产。比如公婆遗嘱写明房子由儿子一人继承，此房就不属于儿子儿媳的共同财产。

-若公婆没有留下遗嘱，按照法定继承的方式，夫妻一方作为法定继承人继承的财产，通常属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的继承财产，一般都认定为夫妻共同共有。

-若夫妻双方对该继承财产有特别约定，比如约定该财产只归一方所有，那么就按照约定来确定财产归属。

所以，公婆留下的财产不一定是夫妻共同财产，关键在于是否有遗嘱指定、法律规定以及夫妻双方的约定。

三、婚姻中夫妻共同财产包括什么财产

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体包括以下几类：

1.工资、奖金、劳务报酬：夫妻一方或双方在工作中获得的工资、奖金，以及提供劳务所取得的报酬。

2.生产、经营、投资的收益：夫妻从事生产、经营活动所获得的利润，如开办企业的收入；投资股票、基金等获得的收益。

3.的收益：婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方因知识产权而获得的经济利益，像著作权的稿费、专利权的许可费等。

4.继承或者受赠的财产，但遗嘱或者中确定只归一方的财产除外：在婚姻期间，夫妻一方继承的遗产或接受的赠与，若无特别说明，一般属于夫妻共同财产。

5.其他应当归共同所有的财产：包括一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得的、；男女双方实际取得或者应当取得的基本、破产安置补偿费等。

准确界定夫妻共同财产，对维护婚姻双方的合法权益至关重要。

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