老人立遗嘱把房子留给孙子,结果无效?房产遗嘱怎么写才能合法有效?
原创文章:房产呱遗嘱怎么写才有效? 很多老人辛苦一辈子攒下一套房子,想在百年之后留给子女或孙子孙女,但如果不了解遗嘱的法律要求,很可能“白忙活一场”,现实中,因遗嘱无效导致亲人反目、纠纷不断的案例比...
一、夫妻共有部分怎么立遗嘱
夫妻共有部分立遗嘱需遵循一定法律规定,具体如下:
其一,明确财产范围。是指在婚姻关系存续期间所得的财产,一般包括工资、奖金、生产经营收益等。需先确定哪些属于夫妻共有财产,以便准确处置。
其二,只能处分自己的份额。夫妻对共同财产有平等的处理权,立遗嘱时,只能对属于自己的那部分财产进行处分,不能擅自处分配偶的份额。例如,一套夫妻共有的房产,立遗嘱人只能对该房产属于自己的一半份额作出安排。
其三,遗嘱形式要合法。可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、遗嘱等多种形式,但无论哪种形式,都要符合法律规定的要件。比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名,并注明年、月、日。
其四,遗嘱内容要明确具体。要清晰写明财产的具体分配方式、受人等相关内容,避免产生歧义。
总之,夫妻共有部分立遗嘱要在法律框架内,谨慎、准确地进行,以确保遗嘱的有效性和可执行性。
二、父母死后遗嘱怎么继承
父母死后,按以下步骤进行:
一是确认遗嘱的有效性。遗嘱需符合法定形式,如自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱需有两个以上无利害关系的见在场见证等。同时,遗嘱内容应是遗嘱人的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。
二是确定遗嘱继承人。遗嘱明确指定了哪些人可以继承遗产,需准确认定继承人身份。若存在遗嘱无效或部分无效的情况,对于无效部分涉及的遗产,应按照处理。
三是明确遗产范围。要对父母的个人合法财产进行梳理,区分哪些属于遗产,哪些不属于,如夫妻共同财产中只有一半属于遗产。
四是办理手续。继承人可凭有效的遗嘱、等相关材料,到相关部门办理房产、车辆等财产的过户手续,以实现对遗产的合法继承。若在继承过程中发生纠纷,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
三、立遗嘱都用哪些条件写
立遗嘱需满足以下条件:
其一,遗嘱人须具备完全民事行为能力。即能够正确认识和判断自己行为的后果,一般而言,年满十八周岁、精神状态正常的成年人可视为具备完全民事行为能力。未成年人、不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人等无民事行为能力人或所立遗嘱无效。
其二,遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱应反映遗嘱人内心真实意愿,不存在受欺诈、胁迫等情形。若遗嘱是在他人强迫、欺骗下订立,该遗嘱不具有法律效力。
其三,遗嘱内容必须合法。遗嘱处分的财产应为遗嘱人个人合法财产,不得处分他人财产。同时,遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗。
其四,遗嘱形式需符合法律规定。常见的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等,不同形式的遗嘱有各自的法定要求。例如,自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日。
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