一、房产已出售未过户怎么办 房产已出售但未过户，处理方式如下： 首先，依据合同约定。若买卖双方签订的对过户时间、违约责任等有明确约定，按照合同条款执行。若卖方拖延不过户构成违约，买方有权要求其承担...

一、精神病人的房产过户要什么材料 精神病人的房产过户通常需要以下材料：首先，需由其法定监护人代理办理。法定监护人应提供能证明其监护关系的相关证明，如簿、证明等。其次，要提供精神病人的无民事行为能力或...

一、房屋已担保给别人还能过户吗 房屋已设定担保，在未经担保权人同意的情况下，一般不能办理过户手续。 依据相关法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，除非受让人代为清偿债务消灭...

一、丧偶老人把房子过户给孙子怎么办 丧偶老人若想把房子过户给孙子，有多种方式，每种方式的手续和法律要求不同。 -赠与过户：老人需与孙子签订房屋，明确双方权利义务。之后，双方共同前往机构，提交赠与合...

一、遗产房不过户一招卖掉 遗产房不过户便出售存在诸多法律风险与操作难题，不建议如此操作。 首先，遗产房在未完成过户登记至继承人名下前，房屋所有权并未发生转移，继承人并不当然拥有完整的处分权。此时出...

一、爷爷的遗产给孙子怎么过户 爷爷的遗产给孙子办理过户，分两种情况。 如果是通过遗嘱继承，孙子要先到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。接着到公证处办理遗嘱继承权公证，需提交被继承人死亡...