房产赠与已婚女儿是夫妻共同财产吗

一、房产赠与已婚女儿是夫妻共同财产吗

房产赠与已婚女儿是否为夫妻共同财产，需分情况判断。

若赠与时未明确约定，根据法律规定，婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属于夫妻共同财产。也就是说，这种情况下该赠与的房产会被认定为夫妻共同财产。

但如果赠与人有明确意思表示，房产仅赠与女儿一方，比如通过写明该房产只归女儿个人所有，与其配偶无关。那么即便女儿已婚，该房产也会被认定为女儿的个人财产，不属于夫妻共同财产。

在实际操作中，为避免日后产生纠纷，赠与人最好以书面形式明确房产的赠与对象。一旦发生争议，书面协议将成为重要的证据，用以确定房产的归属。

二、房屋产权单独所有算夫妻共同财产吗

房屋产权单独所有是否算夫妻共同财产，需分情况判断：

1.一方婚前购买且登记在自己名下，同时全额付清房款，该房屋属一方，不算夫妻共同财产。

2.一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产。时，另一方有权就该部分获得补偿。

3.婚姻存续期间，用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。因为婚姻期间所得财产一般推定为夫妻共同财产。

4.婚后一方接受赠与或继承所得房屋，明确只归一方的，不算夫妻共同财产；未明确的，则属于夫妻共同财产。

判断房屋是否为夫妻共同财产，关键看购房时间、出资情况以及产权登记等因素。遇到具体纠纷时，建议咨询专业法律人士，维护自身合法权益。

三、房本个人所有属于夫妻共同财产吗

房本写个人所有是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

1.婚后购买：在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房产，即便房本仅登记一人且标注个人所有，若无特别约定，一般也认定为夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻期间的收入通常为共同财产，用其购房属于共同出资。

2.婚前购买：一方在婚前以个人财产购买并付清房款，房本登记在该方名下，此房产属于其婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。

3.赠与或继承：若一方婚后受赠与或继承所得房产，明确只归一方所有并登记在该方名下，则为个人财产；若未明确只归一方，即便登记在一人名下，也可能是夫妻共同财产。

4.财产协议：夫妻双方若有书面财产协议，明确约定该房产归一方所有，即便在婚姻期间取得，也依协议归个人所有，非夫妻共同财产。

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