夫妻离婚后买的房子属于共同财产吗

一、夫妻离婚后买的房子属于共同财产吗

夫妻离婚后购买的房子通常不属于共同财产。是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。离婚意味着婚姻关系已经解除，此后双方在法律上已无夫妻身份。

离婚后一方购买的房产，仅登记在购买方名下，那么该房产属于购买方的个人财产。这是因为双方的财产关系在离婚时已进行了分割，离婚后的购房行为是个人的独立民事行为，与另一方无关。

不过，若存在特殊情况，比如双方离婚后又以共同出资的形式购产，并且有证据证明双方对该房产有共同出资的意愿和行为，可能会被认定为按份共有或共同共有财产。但这种情况需有充分的出资证据、双方的约定等，来证明双方的共同权益。

总体而言，一般情况下，夫妻离婚后购买的房子为个人财产，特殊情况要结合实际出资和约定判断。

二、夫妻之间有一方患有神经病可以离婚吗

夫妻一方患有神经病可以离婚。

若患病方为间歇性精神病人，在其精神正常时，双方能就离婚、、等问题达成一致，可到婚姻登记机关办理。若不能协议离婚，另一方可向提起离婚诉讼。

对于完全不能辨认自己行为的精神病人，只能通过诉讼方式离婚。因为其属于无民事行为能力人，无法表达真实意愿，不能办理协议离婚。此时，需先确定其，由监护人代其参加离婚诉讼。

法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂。对于一方患神经病的离婚案件，若经长期治疗，病情无好转且影响夫妻生活，致使夫妻感情破裂，法院一般会准予离婚。同时，在财产分割时，会考虑保护精神病人的利益，给予适当照顾。

三、夫妻离婚房子留给五岁的孩子,怎么过户

夫妻离婚将房子留给五岁孩子，过户可按以下步骤操作。

首先，夫妻双方需达成一致意见，明确将房产赠与孩子，并签订书面的赠与协议。协议应清晰写明房产的具体信息、赠与双方的身份信息以及赠与的意愿等内容。

然后，准备好相关材料，包括赠与协议、、、等。这些材料是办理过户手续的必要依据。

由于孩子是五岁的未成年人，属于无民事行为能力人，在办理过户时，需要由其法定监护人代理。法定监护人一般为父母双方，由监护人代为办理相关手续。

接着，前往当地的中心提出过户申请。工作人员会对提交的材料进行审核，可能还会对房产进行实地查看或评估。

审核通过后，需按照规定缴纳相费，如等。缴费完成后，不动产登记中心会办理产权变更登记手续，将房产过户到孩子名下。

最后，领取新的房产证，确认房产已成功过户给孩子。整个过程需严格按照法律规定和相关部门要求办理，确保过户手续合法有效。

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