怎样才能证明房子是夫妻共有的

一、怎样才能证明房子是夫妻共有的

证明房子为夫妻共有，可从以下方面着手：

- 依据产权登记：若房产证上登记夫妻双方名字，通常能直接证明该房子为夫妻共有。因为不动产产权以登记为准，登记是房产所有权的重要公示方式。

- 查看购房时间：在夫妻关系存续期间用共同财产购买的房子，即便只登记一方名字，一般也属于夫妻共有。需提供、付款凭证等，证明购房时间和资金来源。比如用夫妻共同存款支付首付、通过夫妻共同收入偿还等，银行转账记录、还款记录等可作为证据。

- 考虑约定情况：夫妻双方若有书面约定房子为共同所有，无论登记情况如何，都可按约定认定为共有财产。书面约定需符合法律规定的形式和实质要件，最好进行公证以增强证明力。

在收集和保存证据时，要确保其真实性、合法性和关联性，以便在需要时能有效证明房子为夫妻共有。

二、赠与得到的财产属于吗

赠与得到的财产是否属于夫妻财产，需分情况判断。

若赠与发生在婚姻关系存续期间，且赠与人未明确表示该财产只赠与夫妻一方，那么此赠与财产通常属于。依据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般归夫妻共同所有。比如，夫妻双方在婚姻期间，一方父母赠与一笔款项，未特别说明只给其子女一人，这笔钱就属于夫妻共同财产。

反之，若赠与人明确表示财产仅赠与夫妻中的一方，那么该财产为受赠方的个人财产。例如，一方父母明确表示某套房产只赠与自己子女，那么这套房产就属于该子女的个人财产，另一方不享有共有权。

另外，若赠与发生在前，那么该赠与财产一般属于受赠方的，不属于夫妻共同财产。

三、怎么去认定夫妻财产约定的效力

认定夫妻财产约定的效力，需从以下方面判断：

- 主体合法：双方应具有完全民事行为能力。只有具备独立进行民事活动能力的夫妻，才能正确表达自己意愿，约定财产归属。

- 意思表示真实：该约定是双方自愿达成，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以威胁手段迫使另一方签订约定，此约定效力会受影响。

- 内容合法：约定内容不得违反法律、行政法规强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益。例如，不能通过约定逃避。

- 形式符合要求：夫妻财产约定应当采用书面形式。书面形式能明确双方权利义务，避免日后产生纠纷时难以举证。

- 不违背公序良俗：约定应符合社会公共秩序和善良风俗。比如，约定内容不能有违家庭伦理道德。

满足上述条件的夫妻财产约定，自成立时生效，对夫妻双方具有法律约束力。在等涉及时，可按照约定处理财产。

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