房屋拆迁属于夫妻共同财产吗

一、房屋拆迁属于夫妻共同财产吗

房屋拆迁所得是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断：

1. 若被拆迁房屋是夫妻一方的，且拆迁政策按房屋面积补偿，未考虑另一方因素，那么拆迁补偿款通常属于个人财产。比如，一方婚前全款购买的房屋，婚后拆迁所得补偿就归其个人所有。

2. 被拆迁房屋虽是一方婚前财产，但拆迁政策考虑了另一方人口因素，给予了相应补偿份额，该份额属于夫妻共同财产。例如，按人口给予每人一定面积安置，另一方获得的安置面积对应的价值部分就是共同财产。

3. 被拆迁房屋是夫妻婚后共同财产，拆迁补偿自然属于夫妻共同财产。像婚后夫妻共同购买或建造的房屋，拆迁所得补偿双方都有平等的处理权。

总之，判断房屋拆迁是否为夫妻共同财产，关键在于被拆迁房屋的权属以及拆迁补偿政策的规定。

二、房屋拆迁后怎么办理手续

房屋拆迁后办理户口手续，需区分不同情况。

若选择货币补偿安置或一次性现房安置，办理需提供房屋拆迁补偿安置协议、安置证明、迁移人员的居民户口簿和，前往迁入地派出所办理户口迁移手续。

如果是拆迁后进行产权调换安置，分两种情形。一是在拆迁地或同一辖区内安置，凭协议、本人户口簿和，向安置地派出所提出申请，经审核符合规定，给予办理户口迁移手续。二是跨辖区安置，除上述材料外，还需携带，到迁入地派出所办理户口迁入登记。

若因拆迁需分户，需满足独立生活且有居住条件的要求。申请人持身份证、户口簿、房屋拆迁协议等材料，向派出所提出分户申请，经审核通过后办理分户手续。

办理户口迁移应及时咨询当地管理部门，以了解具体要求和详细流程，确保手续顺利办理。

三、被拆迁后不给补偿吗

小产权房被拆迁后是否给予补偿，要分情况来看。

首先，如果小产权房是在集体建设用地上建成，且符合相关规划和审批手续，因合法权益受法律保护，拆迁时通常会给予补偿。补偿可能涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，与当地拆迁补偿政策有关。

其次，若小产权房未取得合法审批手续，属于违规建筑，被认定为违建后拆迁可能不予补偿。不过，在实际操作中，也存在特殊情况，比如建造时符合当时政策，但后续因政策变化被认定为违建，有可能给予一定的适当补偿。

另外，小产权房交易存在法律风险。若购房者非本集体组织成员，可能被认定无效，拆迁补偿权益归属会存在争议。

总之，小产权房拆迁补偿问题复杂，需结合房屋具体情况、当地政策法规等综合判断。建议遇到此类问题时，咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。

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