夫妻财产协议能否对抗善意第三人

一、夫妻财产协议能否对抗善意第三人

夫妻财产协议通常不能对抗善意第三人。

根据法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得财产以及的约定，对双方具有法律约束力。然而，当涉及与善意第三人的交易时，情况有所不同。善意第三人是指在交易中不知道也不应当知道夫妻之间存在财产协议的人。

如果第三人在与夫妻一方进行交易时，不知道夫妻之间有财产协议，且是基于合理的信赖与该方进行交易，那么夫妻财产协议不能约束该第三人。例如，夫妻约定财产归各自所有，但丈夫以的名义向第三人借款，第三人并不知晓该约定，此时第三人有权要求夫妻双方共同承担还款责任，夫妻财产协议不能对抗该善意第三人。

不过，若夫妻一方能证明第三人在交易时知道该财产协议，那么该协议可以对第三人产生效力。即第三人知道夫妻财产分别所有的约定，仍与夫妻一方进行交易，就应按照约定来处理权利义务关系。

二、夫妻双方一方死亡,遗产如何处理

夫妻一方死亡后，遗产处理需遵循相关法律规定。

首先，要区分夫妻共同财产和个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，除有约定外，分割遗产时，应先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余的作为被继承人的遗产。比如夫妻共同购买的房产，先分出一半归在世配偶，另一半才是死者的遗产。

其次，确定继承人范围。人包括配偶、子女、父母。这些人属于第一顺序继承人。兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

最后，按照继承方式分配遗产。有的，按照或者办理；有遗赠协议的，按照协议办理。没有遗嘱和遗赠扶养协议的，按照法定继承办理，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

三、赠与房产买卖时需夫妻双方到场吗

赠与房产买卖是否需夫妻双方到场，要依据房产性质和具体情况判断。

若该房产为夫妻共同财产，在买卖时通常需要夫妻双方到场。因为夫妻对共同财产享有平等处理权，房产交易属于重大财产处置行为，需双方共同作出意思表示。即便房产登记在一方名下，基于共同财产属性，也需另一方同意并到场签字确认，否则交易可能因一方未同意而存在效力瑕疵。

如果房产是夫妻一方的个人财产，产权人单独处分该房产时，一般无需另一方到场。判断房产是否为个人财产，可依据婚前购买、遗嘱或确定只归一方等情况。

实际操作中，不同地区房产管理部门要求可能有差异。为确保交易顺利进行，建议买卖双方提前向当地房产交易中心咨询具体要求，并按规定准备相关材料，避免因手续不全影响交易进程。

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