婚前的安置房算夫妻共同财产吗

一、婚前的安置房算夫妻共同财产吗

婚前的安置房一般不算夫妻共同财产。判断婚前安置房是否属于夫妻共同财产，关键在于该安置房的取得依据。

若安置房是基于一方婚前个人房产补偿所得，且补偿协议明确该安置房是对其个人房产的置换补偿，那么此安置房性质上仍属于一方的，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

然而，如果在拆迁过程中，根据相关政策，考虑到夫妻另一方的人口因素，使得安置房面积有所增加，或者夫妻双方婚后对安置房进行了扩建、装修等添附行为，那么对于因人口因素增加的面积部分以及婚后添附增值部分，可能会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，需按照法律规定对这部分共同财产进行合理分割。

二、需要夫妻双方签字吗

房屋买卖合同是否需夫妻双方签字，要视具体情况而定。

若房屋属于夫妻共同财产：

一方面，在一般情形下，处分共同财产需夫妻双方一致同意。因此签订房屋买卖合同，最好夫妻双方都签字。这样可避免日后因一方不知情或不同意出售房屋，导致合同效力产生争议，影响交易的顺利进行。

另一方面，若一方未签字，但事后对合同进行追认，通过书面、口头等形式明确表示同意出售房屋，合同也可有效。

若房屋属于夫妻一方个人财产：该方有权单独处分自己的财产，签订房屋买卖合同时，无需另一方签字，合同只要符合法律规定的生效要件，即为有效。

实践中，为确保房屋买卖合同的有效性和顺利履行，减少纠纷，交易双方最好确认房屋产权归属情况。若属于夫妻共同财产，尽量让夫妻双方都在合同上签字。

三、事实夫妻法律上算是合法夫妻吗

在现行法律体系下，自1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，我国不再承认。在此之后，未办理而以夫妻名义共同生活的男女，即便具备事实夫妻的特征，法律上也不算合法夫妻。

不过，在此之前，男女双方已经符合实质要件的，按事实婚姻处理，具备合法婚姻的效力。所谓结婚实质要件，包括双方自愿结婚、达到法定婚龄、无禁止结婚的亲属关系、无医学上认为不应当结婚的疾病等。

对于不算合法夫妻的事实夫妻关系，在涉及、等问题时，法律会参照婚姻关系中的相关规定进行处理。财产方面，一般按共有财产处理；子女抚养问题，则遵循有利于子女身心健康、保障子女合法权益的原则确定归属等。

以上是关于婚前的安置房算夫妻共同财产吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！