婚后父母出钱买的房子是夫妻共同财产吗

一、婚后父母出钱买的房子是夫妻共同财产吗

婚后父母出钱买的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

第一，父母出全资购买，登记在出资人子女名下。根据相关法律规定，这种情况视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

第二，父母出全资购买，登记在夫妻双方名下。这种情况一般认定为夫妻共同财产，可视为父母对夫妻双方的赠与。

第三，父母部分出资，婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，而夫妻共同还贷。此种情况可认定该不动产产权登记方的个人财产，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，时由产权登记一方对另一方进行补偿。

第四，双方父母出资，登记在一方子女名下。该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、婚后分房算夫妻共同财产吗

婚后宅基地分房是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断。

若宅基地分房是基于夫妻一方婚前的宅基地权益，且分房政策仅与该婚前宅基地相关，不考虑婚后其他因素，那么分房可能属于的转化，不算夫妻共同财产。比如，一方在婚前就拥有，婚后按政策基于此宅基地进行分房，该房屋通常归婚前宅基地使用权人。

如果分房是因为夫妻双方婚后共同申请宅基地，或者分房时考虑了夫妻双方的人口因素等，分房一般应认定为夫妻共同财产。例如，婚后以家庭为单位申请宅基地并建房，或者按家庭人口数量分房，这种情况下分房包含了夫妻双方的权益。

另外，若分房时涉及对家庭贡献等情况，也会影响财产性质的认定。若夫妻双方对该房屋归属有书面约定，从其约定。

三、婚后一方买的房子算夫妻共同财产吗

婚后一方买的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

-一般情况下，若使用夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。因为婚姻存续期间的工资、奖金、生产经营收益等均为夫妻共同财产，用其购房自然属于双方共有。

-若一方能证明购房款是其，且房子登记在自己名下，根据法律规定，该房子通常会被认定为其个人财产。

-若一方父母出资为子女购子，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房子为夫妻一方的个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

判断婚后一方所购房屋是否为夫妻共同财产，关键在于购房资金来源及产权登记情况。

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