父母给的钱买房怎么样不算夫妻共同财产

一、父母给的钱买房怎么样不算夫妻共同财产父母给的钱买房，若想不算夫妻共同财产，可参考以下方式：

1. 明确赠与一方：父母在出资时，通过书面协议明确表示该款项是赠与自己子女一方的。比如签订赠与协议，写明“此购房款仅赠与[子女姓名]个人，不作为夫妻共同财产”，并由父母双方签字确认。

2. 特定转账备注：父母转账支付购房款时，在转账备注中清晰注明是对自己子女的单独赠与。例如备注“给[子女姓名]买房专款，非夫妻共同财产”。

3. 全款购房登记：若父母出资为子女全款买房，将房屋产权登记在自己子女一人名下。根据相关法律规定，这种情况下房屋属于登记方的个人财产，而非夫妻共同财产。

4. 婚后偿还约定：即便父母部分出资购房，夫妻婚后共同偿还，父母与子女可签订协议，约定婚后共同还贷部分及房屋增值部分的归属，明确不属于夫妻共同财产。通过以上方式，能在一定程度上确保父母给的购房钱不算夫妻共同财产。 二、父母给的买房钱算夫妻共同财产吗怎么算父母给的买房钱是否算夫妻共同财产，需分情况而定。

若父母明确表示该款项是赠与一方子女的，比如签署赠与协议指明仅赠与自己子女，那么这笔钱属于该方子女的个人财产，而非夫妻共同财产。

若父母未明确表示赠与一方，而是在子女婚后出资买房，若无相反约定，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

在司法实践中判断时，会综合考虑出资的时间、出资款的来源、父母的意思表示等因素。比如出资时间是在子女前还是后，出资款是一方父母的积蓄还是双方父母共同出资等。若涉及纠纷，主张是对自己子女个人赠与的一方，需承担相应举证责任，证明父母有明确的赠与意思指向。准确认定父母给的买房钱性质，对保障夫妻双方及各方家庭权益至关重要。 三、父母给的钱买的房子算不算夫妻共同财产父母给钱买的房子是否算夫妻共同财产，需视具体情况而定。

若父母明确表示该款项是赠与夫妻一方的，比如在购房时签署赠与协议指明仅赠与夫或妻一方，那么该房子属于夫妻一方的个人财产。

若父母没有明确表示赠与一方，而是在夫妻婚后出资购买房子，且没有其他特别约定，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，这种情况下房子属于夫妻共同财产。

若购房款是一方父母出首付，夫妻共同还贷，那么房子产权登记在出资方子女名下的，该房子可认定为夫妻一方的个人财产，但婚后共同还贷及对应的增值部分，应由产权登记方对另一方进行补偿。

若房子登记在双方名下，即便购房款是一方父母所出，通常也会被认定为夫妻共同财产。

总之，要确定父母给钱买的房子是否为夫妻共同财产，关键在于购房款的性质及相关约定。

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