属于夫妻共同财产的房子一方去世了能够买卖吗

一、属于夫妻共同财产的房子一方去世了能够买卖吗一方去世后，属于夫妻共同财产的房子能否买卖需分情况判断。

首先，此房子一半份额属于在世一方，另一半份额作为去世方遗产进行继承。若去世方有遗嘱，按遗嘱内容确定继承人及继承份额；若无遗嘱，则按，由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母共同继承。

若各继承人就房子处理达成一致，同意出售，且完成继承手续，将房子过户到一人或多人名下后，便可以进行买卖。比如各继承人签订书面协议，明确，之后到中心办理过户，再进行买卖交易。

然而，若继承人之间对遗产继承存在争议，未达成一致，房子处于共有且产权不清晰状态，此时不能直接买卖。需先通过协商、调解或诉讼等方式解决继承纠纷，确定各继承人的份额并完成过户，才能进行买卖操作。

总之，一方去世后，夫妻共同房产能否买卖取决于继承情况和继承人的意见。 二、丈夫个人债务能不能夫妻共同财产丈夫个人债务法院可以强制执行夫妻共同财产，但需遵循相关法律规定和程序。

在执行时，法院首先要对夫妻共同财产进行析产。析产的目的是明确属于丈夫的那部分财产份额，因为夫妻共同财产并非全部归丈夫所有，妻子也享有相应权益。一般而言，在没有特殊约定的情况下，夫妻共同财产中属于丈夫的份额通常为一半。

确定丈夫的财产份额后，法院可对该部分财产进行强制执行，以清偿其个人债务。然而，如果妻子对执行夫妻共同财产存在异议，她可以向法院提出申请。法院会对妻子的申请进行审查，若理由成立，会中止对该财产的执行；若理由不成立，则会驳回申请。

法院能强制执行夫妻共同财产中丈夫的份额，但需保障妻子的合法权益，同时要遵循法定程序处理相关争议。 三、法定代表人以夫妻共同财产为企业融资产生的债务法定代表人以夫妻共同财产为企业融资产生的债务，处理方式需依据具体情况判断。

若该融资是为企业日常经营所需，且经营收益用于家庭共同生活，那么此债务通常会被认定为。依据法律规定，夫妻双方对共同债务承担连带清偿责任，有权要求夫妻任何一方偿还全部债务。

如果法定代表人擅自以夫妻共同财产为企业融资，且该融资未用于家庭共同生活，另一方对此并不知情或不同意，这种情况下，该债务可能被认定为法定代表人的个人债务。此时，债权人只能要求法定代表人以其个人财产及部分夫妻共同财产份额来偿还债务，另一方无需承担全部还款责任。

判断债务是否为夫妻共同债务，关键在于考察融资用途是否与家庭共同生活相关，以及另一方是否知晓并同意该融资行为。在实际法律纠纷中，需结合具体证据和事实情况，通过法律程序来确定债务的性质和偿还责任。

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