法律解析： 买商品房办证业主通常需要缴纳契税、住宅专项维修资金、印花税、房屋登记费等费用。 契税：这是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。契税的税率...

法律解析： 原始凭证不一定非要领导签字，这取决于单位的财务制度和相关规定，不同类型和金额的原始凭证，签字要求有所不同。 原始凭证是在经济业务发生时取得或填制的，用以记录和证明经济业务发生或完成情...

法律解析： 退房赔偿一般包含已付房款及利息、违约金、因退房造成的直接经济损失这几部分内容。 已付房款及利息是常见的部分。当购房者选择退房时，开发商应退还购房者已经支付的全部购房款项。同时，由于购...

法律解析： 债务人没有任何财产通常也是可以与债权人协商分期还款的，债权人同意后可以分期偿还。 在法律层面，当债务人没有任何财产可供立即清偿债务时，分期还款是一种可行的解决方案，但前提是要经过债权...

法律解析： 债权是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利；债务是指债的法律关系中，债务人依法对债权人所承担的为一定行为或不为一定行为的义务。 从法律角度来看，...

法律解析： 个体工商户劳务分包涉及的税费主要有增值税、附加税、个人所得税等。增值税根据小规模纳税人或一般纳税人身份适用不同征收率或税率缴纳；附加税以增值税为计税依据；个人所得税按照经营所得缴纳。...

法律解析： 解除合同补偿金在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过3倍数额的部分，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表，计算纳税。 根据相关税收政策，对于个人因与用人...

法律解析： 起诉单位欠款需做好一系列准备工作，包括收集证据、确定管辖法院、撰写起诉状等，然后向法院提交起诉材料，经法院受理后参与诉讼流程，最终等待法院判决和执行。 收集相关证据是关键。证据是打赢...

法律解析： 在开发商逾期交房、房屋质量存在严重问题、开发商手续不全、房屋面积误差超过3%、开发商擅自变更规划设计、无法办理房屋产权登记等情况下，买方可以退房。 开发商逾期交房是常见的可退房情形。...

法律解析： 仲裁退房需先确定购房合同中有仲裁条款或达成仲裁协议，准备好相关材料向约定的仲裁机构提出仲裁申请，仲裁机构受理后会安排仲裁审理，最终依据裁决结果执行。 要明确仲裁的前提条件。仲裁是基于...