一、名下房子过户后算首套吗名下房子过户后是否算首套，需分情况判定。 在购房资格认定上，若已将名下唯一住房过户，在房屋登记系统中无其他住房登记信息，且当地无其他限制政策，再次购房通常算首套。比如一些城...

一、没房本怎么过户给别人 没有房本通常无法办理过户手续。过户是房屋所有权转移的法定程序，而房本是房屋产权的重要凭证，没有它意味着房屋产权状况不明确、不完整。 若要过户给他人，首先需明确无法取得房本...

一、没有过户，找不到人怎么办 买房子没过户就找不到了.别急，你可以先试着联系卖家问问啥情况，商量解决办法；如果你们的买房协议里有逾期过户要担责的条款，那就按协议来办吧。 但是记住，如果过了三个月还...

一、贷款房子怎样过户手续 贷款房子的过户手续较为复杂，具体如下： 1. 提前还款：通常需先向贷款银行申请提前还款，还清剩余贷款本息，取得银行出具的结清证明等相关文件。这一步骤可能涉及违约金等费用，...

一、房子赠给子女算过户吗 房子赠给子女不算严格意义上的过户，但赠与后通常需要办理过户手续。 一方面，房屋赠与是指赠与人自愿将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。当父母决定把房子赠给子女...

一、过户房产证需要哪些材料 过户房产证通常需要以下材料： 1.双方身份证：用于证明买卖双方的身份信息，确保交易的合法性。 2.房产证：原房产证是过户的核心凭证，需明确房屋的产权归属等信息。 3...

一、上加名字需要什么手续和费用房子是我老公婚前购买的 你老公婚前购买的房子，在房产证上加名字，不同情况手续和费用有所不同： 有贷款的情况 -手续： -需先向银行申请变更抵押人信息，银行一般会要...

一、卖房全部监管资金到账是不是就可以过户 卖房时监管资金全部到账通常是可以进行过户的，但还需综合多方面因素考量。 从资金监管角度看，监管资金到账意味着购房款项已按规定进入监管账户，保障了交易资金的...

一、离婚后贷款的房子怎么办理过户 离婚后贷款房子办理过户，需区分不同情况： 第一，若夫妻双方在离婚协议中对房产归属有明确约定，且贷款尚未还清。需先经贷款银行同意，因为房产处于抵押状态。双方携带、、...

一、二手房过户超过合同时间怎么赔偿 二手房过户超过合同约定时间，赔偿问题需根据具体情况分析： （一）看合同约定。若合同中明确约定了逾期过户的违约责任及赔偿方式，比如约定按日支付一定比例的违约金等，...