法律解析： 房屋买卖协议要具有法律效力，需包含明确的当事人信息、房屋基本情况、价款及支付方式、履行期限和地点、违约责任等内容，且协议内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，当事人意思表示真实...

法律解析： 国企职工生病时间长若想退休，一般可通过病退的方式办理。需满足一定条件，经劳动能力鉴定和相关审批流程来完成退休手续。 病退条件方面，根据国家相关规定，国有企业职工办理病退需同时满足以下...

法律解析： 没有到期房子退租可与房东协商处理，若协商一致可按约定解除合同；若协商不成，需查看合同中关于提前退租的条款，按约定承担违约责任，如支付违约金等。也可尝试寻找新租客，经房东同意后进行转租。...

法律解析： 开具租房合同备案证明，需准备相关材料前往房屋所在地的房地产管理部门或其指定机构办理，经审核符合要求后即可开具。 明确所需材料。一般来说，需要准备的材料有房屋租赁合同原件，合同中应清晰...

法律解析： 小孩三岁父母离婚，男方有机会获得孩子抚养权。法院在判决抚养权归属时会综合多方面因素进行考量，并非仅依据孩子年龄就做出决定，所以男方存在获得抚养权的可能性。 在子女抚养权的判定上，法律...

法律解析： 没签劳动合同，若在试用期，离职需提前三日通知用人单位；若已过试用期，一般需提前三十日以书面形式通知用人单位，但也存在可立即离职的情形。 根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，劳动者在...

法律解析： 租房签合同需注意明确双方信息、租金及支付方式、租赁期限、房屋维修责任、违约责任等方面。 在租房签合同过程中，有诸多重要方面需要留意。要明确合同双方的信息。合同中应详细写明出租人和承租...

法律解析： 中国**成立后的第一个党章是**二大制定的《中国**章程》。 1922年7月16日至23日，中国**第二次全国代表大会在上海举行。这次大会具有重大的历史意义，在大会上正式制定并通过了...

法律解析： 公司不批年假，员工未经批准休假一般不算旷工，但具体需结合实际情况判断。 年假是劳动者依法享有的权益。根据《职工带薪年休假条例》规定，机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工...

法律解析： 男方没有工作，孩子抚养权的判决需综合多方面因素考量，并非仅依据男方有无工作来判定。法院会按照最有利于未成年子女的原则，结合孩子年龄、双方抚养能力和条件、孩子意愿等因素进行判决。 在司...