一、离婚后更名人士能否申请房贷延期还款 离婚后更名人士申请房贷延期还款，关键在于与银行的协商及相关规定。 从法律角度看，房贷合同是双方的约定。离婚更名不必然影响房贷还款义务，只要原房贷合同的债务承...

一、房屋违建可以过户吗 房屋违建通常不可以过户。 违建房屋是指未经规划等相关部门批准，擅自建造的房屋，其建设行为违反了规定。 从法律层面看，过户是房屋所有权发生转移的法定程序，而能够办理过户的房...

一、保障性住房可以过户给别人吗 保障性住房能否过户给别人，需分情况来看。 一方面，在未满足规定条件时，通常是不可以过户的。保障性住房是政府为解决特定群体住房困难问题而提供的具有一定政策保障性质的住...

一、二手房贷款是先过户还是先放款多长时间 在二手房贷款流程中，通常是先进行房产过户，之后银行才会放款。 具体流程一般为，买卖双方签订，买方向银行申请贷款并通过审批后，双方前往房产交易中心办理过户手...

一、房屋未过户怎么补偿房主 房屋未过户情况下对房主的补偿需依具体情形而定： -若基于合同约定产生补偿：比如买卖双方签有，因一方违约导致未过户而需补偿房主，应按合同中违约条款执行。若约定了违约金数额...

一、法院拍卖的集体土地可以过户吗 法院拍卖的集体土地能否过户，需分情况来看。 其一，若该集体土地用于农业生产等符合相关规定的用途，且受让方为本集体经济组织成员，在符合土地利用总体规划等法定条件下，...

一、蓝皮合同的房子怎么过户给别人 蓝皮合同通常指的是小产权房相关合同。需要明确的是，小产权房无法进行合法的过户。原因主要有以下几点： 其一，小产权房没有合法的产权证书。其建设往往未经过相关部门的审...

一、二手车商险会自动过户吗 二手车商险一般不会自动过户。 商险与交强险不同，交强险存在一定的随车转移特性，但商险在车辆交易后，原车主的保险合同效力并不会自动延续到新车主名下。原车主购买的商险是基于...

一、房子未过户买家又把房子卖给第三人可以吗 房子未过户，买家又卖给第三人，这种情况需要分不同情形分析。 若有效，且买家已合法占有房屋，但未办理过户登记。此时买家转卖第三人，第三人若为善意，即不知道...

一、父母转房给子女需要过户费吗 父母转房给子女是否需要过户费，要视具体的过户方式而定。 若采用买卖方式过户，一般是需要缴纳过户费的。这些费用包含契税、增值税、个人所得税等。契税通常按房屋面积及购房...