一、什么样的定金收据无效 定金收据无效的情形如下： 其一，主体不适格导致无效。若出具收据的主体不具备相应民事行为能力，比如是无民事行为能力人出具的定金收据，该收据因主体问题而无效。 其二，意思表...

一、夫妻共同房产一半过户给子女怎么过 夫妻共同房产将一半过户给子女，可通过赠与、买卖两种常见方式。 赠与方式： 第一步，夫妻双方和子女签订，明确赠与房产的份额为一半。 第二步，对赠与合同进行公...

法律解析： 购房定金合同应包含合同双方基本信息、房屋基本情况、定金金额及支付方式、定金处理方式、违约责任、争议解决方式等内容。 一、合同双方基本信息 明确买卖双方的姓名、身份证号、联系地址、联...

法律解析： 二手房交定金后不想买了，需根据不同情况处理。若因自身原因不想买，定金一般无法退还，可与卖家协商，争取部分退还；若因卖家违约或不可抗力等非自身原因，则可要求退还定金甚至双倍返还。 在二...

法律解析： 房屋定金纠纷可以找消费者协会、房地产主管部门、仲裁机构、人民法院等部门或机构解决。 消费者协会是对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织。当发生房屋定金纠纷时，消费者可...

法律解析： 定金和订金在房产买卖中有明显区别。定金具有担保性质，交付方违约时无权要求返还，收受方违约需双倍返还；而订金不具备担保性质，一般可视为预付款，若交易未达成，订金应予以退还。 在房产买卖...

法律解析： 买房交定金后要退款，需依据不同情况采取对应措施。若因开发商原因，如不具备售房资格、擅自变更规划等，购房者可要求双倍返还定金；若是购房者自身原因不想买房，一般定金不予退还，但可尝试与开发...

法律解析： 定金与预付款的区别主要体现在性质、作用、效力、支付方式、适用范围等方面。 1. 性质不同：定金是一种担保方式，其目的在于担保合同的履行，是一种从属于主合同的从合同。交付定金意味着当事...

法律解析： 定金五万是否可以退，需要根据具体情况判断。一般来说，如果是支付定金方违约，定金通常不予退还；如果是收受定金方违约，则应当双倍返还定金；如果因不可归责于双方的事由导致合同不能履行，定金应...

法律解析： 买房交定金需要注意明确定金性质、审查房屋情况、签订书面协议、约定定金退还情形、注意定金金额上限等事项。 明确定金性质：定金具有担保性质，根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的...