一、房子过户要不要买卖合同 房子过户通常需要买卖合同。在房产交易过户过程中，买卖合同是重要的文件，它明确了买卖双方的权利和义务，是交易合法合规的重要依据。 从不动产登记机构角度看，办理过户手续时，...

一、房子没有过户签了买卖合同有效吗 房子没过户但签了买卖合同一般是有效的。 根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。只要是双方真实意思表示，内容不违反法律...

一、集体产权房子怎么过户本村村民的 集体产权房过户给本村村民，通常需遵循以下步骤及满足相关条件： 其一，确认产权清晰。要确保该集体产权房不存在产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情形，可查阅相关产权登...

一、买二手房未过户发现漏水怎么办 买二手房未过户却发现漏水，可按以下步骤处理： 首先，查看购房合同。若合同中对房屋质量问题，特别是漏水问题有相关约定，比如卖方需保证房屋交付时无重大质量瑕疵等条款，...

一、房产证办了可以直接过户吗现在 房产证办了，在满足一定条件下现在是可以直接过户的，具体需根据不同情况分析： 一是房产不存在抵押、查封等权利受限的情况。若房产已被抵押给银行等金融机构或者被司法机关...

一、卖房隐瞒漏水已过户房屋未交接怎么办 卖房人隐瞒房屋漏水情况且已过户但未交接，买方可采取以下措施： 首先，收集证据。收集能证明卖房人明知房屋漏水却故意隐瞒的相关证据，比如聊天记录、通话录音，若有...

一、二手车现场过户还需要买卖合同吗 二手车现场过户通常需要买卖合同。 买卖合同是证明二手车交易存在、明确买卖双方权利义务的重要文件。在过户时，车辆管理部门需要依据买卖合同来确认交易的真实性和合法性...

一、房屋过户流程一天能办理吗 一般情况下，房屋过户流程一天内难以完成。房屋过户需经过多个环节，涉及不同部门和程序。 首先，买卖双方需准备好相关材料，如、、等。材料准备不齐全，就无法进入后续流程。...

一、卖房房主不在可以过户吗 卖房房主不在通常可以过户，不过要分不同情况。 若房主是因为特殊原因无法亲自到场办理过户，可通过委托他人办理的方式达成过户。房主需到当地公证处办理委托公证，明确委托事项、...

一、房子过户后怎么补偿房东 房子过户后是否需要补偿房东以及如何补偿，需依据具体情况判断： 若在中有关于过户后补偿房东的明确约定，那么应按照合同条款执行。比如约定因某些特定情形导致过户后需给予房东一...