法律解析： 销售合同贷款中可能出现合同效力纠纷、贷款使用与偿还纠纷、担保纠纷、信息披露纠纷、抵押物处置纠纷等。 合同效力纠纷是较为常见的一种。一方面，可能存在合同主体不适格的情况，比如无民事行为...

法律解析： 逾期交房主张违约金赔偿可先查看合同约定，按约定方式和标准进行主张。若协商无果，可通过发送书面催告函、收集证据后向法院起诉等途径维护权益。 在房地产交易中，逾期交房是常见的纠纷问题。需...

法律解析： 房屋买卖合同纠纷属于民事案件类型。 在法律体系中，案件类型主要分为刑事案件、民事案件和行政案件。房屋买卖合同纠纷被归类为民事案件，这是由其本质特征决定的。 从主体方面来看，房屋买卖...

法律解析： 按揭买房退房退款，需先与开发商协商达成退房共识，然后办理解除购房合同手续，之后向贷款银行申请提前还款并解除贷款合同，最后由开发商按约定退还已支付的购房款及相关费用。 当决定按揭买房后...

法律解析： 房屋转租合同的法律效力认定需综合多方面因素。一般来说，经出租人同意的转租合同有效；若未经同意，出租人有权解除合同，但在六个月内未提出异议的，视为同意转租，转租合同有效；存在违法情形或损...

法律解析： 在多种劳动相关情况可以申请劳动仲裁，主要包括确认劳动关系、订立及履行劳动合同纠纷、工作时间与休假争议、工资福利及社会保险纠纷、解除和终止劳动合同争议等。 劳动仲裁是解决劳动争议的重要...

法律解析： 若购房时约定的违约金过高，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 在房屋买卖中，合同双方通常会在合同里对违约金作出约定。当出现违约情况时，可能会存在违约金过高的情形。根据《中华人...

法律解析： 主播利润分成纠纷去法院起诉，需先确定管辖法院，准备好相关证据和起诉状，向法院提交立案申请，经法院受理立案后，等待开庭审理。 确定管辖法院。一般来说，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地...

法律解析： 旅游合同违约一般难以主张精神损害赔偿，但在特定极其严重的情况下，法院可能会酌情考虑支持一定的精神损害赔偿。 在旅游的情形中，通常是以补偿实际损失为主要的原则。精神损害赔偿在这类合同纠...

法律解析： 旅游纠纷解决方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼四种。 1. 协商：这是最基本、最常见的解决方式。旅游纠纷发生后，双方当事人可以自行就争议问题进行沟通和协商，在平等自愿的基础上，通过摆事...