法律解析： 婚后买的房子离婚时贷款的处理需根据房产归属及双方协商情况而定。若双方协商一致，可按协商结果处理；若协商不成，法院会根据具体情况判决，一般获得房屋的一方需承担剩余贷款，并给予另一方相应补...

法律解析： 婚后买房贷款人可以是一个人，也可以是两个人，需根据夫妻双方的意愿、实际情况等综合确定。 在婚后买房的过程中，对于贷款人的设定有多种选择。从法律层面来看，婚后购买的房产一般属于夫妻共同...

法律解析： 二手房购房合同可以找买卖双方各自索要，若通过中介进行交易，也能向中介机构获取。 在二手房交易中，购房合同是非常重要的法律文件，它明确了买卖双方的权利和义务。买卖双方是购房合同的直接签...

法律解析： 开发商拿到商品房预售许可证后即可开始卖房。 商品房预售许可证是房地产开发企业进行商品房预售的法定凭证。根据相关法律法规，房地产开发企业取得该许可证意味着其预售行为获得了政府相关部门的...

法律解析： 首付款比例的计算方式是用首付款金额除以房屋总价，得出的百分比即为首付款比例；也可以用房屋总价乘以规定的首付款比例得出应支付的首付款金额。 在购房等涉及首付的交易场景中，首付款比例的计...

法律解析： 购房网签后放款时间不固定，受多种因素影响，通常在 1 - 3 个月左右，但也可能更快或需要更久。 购房网签后放款时间受诸多因素制约，具体情况如下。 银行方面因素：不同银行的贷款政策...

法律解析： 买二手房签合同需要注意明确合同主体、房屋信息、价款与支付、履行期限和违约责任等方面的问题。 明确合同主体，要确保合同中出卖方为房屋的合法所有权人。可以通过查看房产证、向不动产登记中心...

法律解析： 房产抵押的条件涉及抵押人、抵押物等多方面。抵押人需具有完全民事行为能力、有合法稳定收入及还款能力、信用状况良好；抵押物要产权明晰、符合上市交易条件、房龄和面积在规定范围内等。 从抵押...

法律解析： 离职了劳动合同通常还是有用的。 在离职之后，劳动合同依旧具有一定的重要价值。从劳动者的角度来看，劳动合同是证明曾经与用人单位存在劳动关系的关键凭证。在求职过程中，新的用人单位可能会要...

法律解析： 签订二手房合同业主需要注意明确双方基本信息、房屋情况、价格及付款方式、交房时间与条件、违约责任等细节。 明确双方基本信息。在合同中要清晰准确地填写买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等...