一、房主已过世该怎么办过户 当房主过世后办理房屋过户，需根据不同情况按相应程序进行： 一是若有遗嘱。遗嘱指定了继承人的，该继承人可持遗嘱、本人身份证件、明以及被继承人等相关材料，前往当地不动产登记...

一、房子没满两年怎么过户给别人呢 房子没满两年要过户给别人，可通过以下常见方式： 一是买卖过户。买卖双方需签订，明确双方权利义务。卖方需缴纳（一般按5%征收率全额缴纳）、（按财产转让所得缴纳）等相...

一、房子过户需要社区证明吗 一般情况下，房子过户不需要社区证明。但在某些特定情形下，可能会需要。 如果房屋是通过继承、赠与等方式取得，且涉及到一些特殊情况，比如需要证明继承人与被继承人的亲属关系、...

一、咸阳房屋过户需要什么手续和费用标准 咸阳房屋过户手续和费用标准如下： 手续 1.签订合同：买卖双方签订，明确双方权利义务。 2.准备材料：需准备、本、、等相关证件材料。若涉及人，所有产权人...

一、房产证户主过世房产如何过户 房产证户主过世后，房产过户需按以下步骤进行： 首先，确定房屋的继承方式。若被继承人留有遗嘱，明确房产由某一继承人继承，则按遗嘱执行；若没有遗嘱，则按照顺序，由第一顺...

一、新疆二手房过户费怎么算的 新疆二手房过户费计算方式如下： 1.**契税**：若买方购买，房屋面积90平及以下，契税按1%征收；面积90平以上，契税为1.5%。购买，面积90平及以下，契税1%；...

一、父母不在了房子怎么过户给儿女 父母去世后，房子过户给儿女一般有三种方式：继承过户、赠与过户和买卖过户，常见为继承过户，流程如下： 1.办理死亡证明：在父母所在地的派出所办理，以证实其已离世。...

一、把自己的孩子过户到别人名下上学吗 将自己孩子过户到别人名下只为上学的做法存在诸多法律风险和问题。 从法律层面看，这种行为涉嫌虚假迁移等违法违规操作。户籍登记应当基于真实的亲属关系和合法事由，伪...

一、人死了房产过户需要什么证件 办理死人房产过户，需根据不同情况准备相应证件： 若通过遗嘱继承办理房产过户： 1. 遗嘱：需是合法有效的遗嘱，明确表明房产的继承分配。 2. 继承人身份证明：包...

一、精神病名下房产如何过户 精神病患者名下房产的过户较为复杂，需谨慎处理。一般来说，首先要确定该精神病患者是否具备完全民事行为能力。若其为无民事行为能力人，需由其法定代理人代为办理过户手续，法定代理...