一、贷款买二手房过户的流程是什么 贷款买二手房过户，一般有以下流程： 一是签订合同。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等条款协商一致后，签订。 二是申请贷款。买方准备好、、银行流水等相关资料...

一、二手房买卖先放款还是先过户 在二手房买卖中，通常的操作顺序是先办理贷款审批，审批通过后先过户，再放款。 具体流程为：买卖双方达成交易意向并签订合同后，买家向银行申请。银行受理申请后，会对买家的...

一、买房子的人拖着不过户怎么办法院怎么判 若买房人拖着不过户，卖房人可向法院起诉要求其履行过户义务。法院判决通常遵循以下原则： 首先，审查的效力。若合同依法成立且有效，双方均应依约履行各自义务。买...

一、房产证没下来怎么更名到别人名下呢 在房产证尚未下来的情况下，要将房产更名到别人名下，存在一定复杂性，需根据不同情形分析： 一是若房产为商品房且尚未办理初始登记。这种情况下，需与开发商协商。若开...

一、房产放到孩子名下怎么过户 房产过户到孩子名下主要有三种方式，每种方式的流程和要求不同。 赠与过户：先订立，可对合同进行以增强法律效力。之后携带、赠与合同、明等材料到当地房产交易中心办理过户手续...

一、买二手房没过户算是自己的吗 买二手房没过户，从法律意义上讲不算自己的。 依据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外...

一、没有房产证离婚能过户吗 没有房产证离婚时通常不能过户。房产过户需要提供房产证等相关产权证明文件，这是房产管理部门办理过户登记的必要材料。没有房产证意味着无法证明房屋的合法产权归属，也就不符合过户...

一、离婚前房产怎么过户给他人 离婚前过户房产给他人，通常有买卖和赠与两种方式。 若选择买卖过户，双方需签订，合同中明确房屋基本信息、价格、付款方式等内容。接着，买卖双方携带、、等材料到当地机构办理...

一、房产证没有下来如何更名呢 房产证未下来时更名，情况较为复杂。若因买卖关系需更名，在开发商同意的前提下，可与开发商协商撤销原备案，重新签订合同并备案，将购房者名字变更。但此操作可能面临开发商规定及...

一、把孩子过户到亲戚名下需要怎么走程序 将孩子过户到亲戚名下，在法律上一般通过收养程序来实现。 收养关系成立需满足一定条件。收养人应同时具备无子女或者只有一名子女；有、和保护被收养人的能力；未患有...