一、二手房可以先过户后等银行放款吗 在二手房交易中，通常不建议先过户再等银行放款，这存在较大风险。 从常规流程看，一般是先由买家向银行申请贷款，银行审批通过出具贷款承诺函后，买卖双方再办理房屋过户...

一、贷款的房子夫妻之间能过户吗 贷款的房子夫妻之间可以过户。通常有以下两种常见方式： 一、转按揭： 1. 经贷款银行同意，首先夫妻双方签订相关协议。 2. 然后向银行提出转按揭申请，银行审批通...

一、贷款买二手房过户流程有哪些要求和条件 贷款购买二手房的过户流程有一定要求和条件，具体如下： 要求 -购房者资质审核：购房者需具备稳定收入以确保有能力按时偿还贷款。一般银行要求提供，收入通常需...

一、房子只有协议没有房产证怎样过户 在房子只有协议没有房产证的情况下，过户存在一定困难，但可根据不同情形分析解决： 若房屋是合法建造且能但暂未办理的，应先由房屋所有权人依法向部门申请办理房产证。在...

一、夫妻离婚后房产还在还贷中能过户吗 夫妻离婚后房产尚在还贷中通常是可以过户的，但存在一定条件和程序要求。 若双方协议离婚，可就房产归属及还贷事宜协商一致，一般需先还清贷款消除抵押登记后才能办理过...

法律解析： 离婚后去除共同贷款人，通常需要取得银行等贷款机构的同意，并且完成相应的手续。具体有提前还清贷款解除抵押后除名、转贷变更贷款人、与银行协商变更等方式，同时要依据房产等抵押情况及当地政策执...

法律解析： 房子不想要了，处理贷款的方式有转按揭、提前还款、与银行协商出售房屋、弃房断供（不建议）等，每种方式都有其特点和适用情况。 转按揭，这是指将个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房...

法律解析： 贷款买房流程主要包括选择房产、办理贷款申请、银行审查、签订购房合同、签订贷款合同、办理抵押登记、银行放款等环节。 选择房产。购房者需要根据自己的需求、预算等因素，挑选合适的楼盘和房屋...

法律解析： 公积金断交是否有影响需要分情况来看。如果近期没有公积金贷款买房等相关需求，通常影响较小；但如果有公积金贷款买房的计划或者已经使用公积金贷款，那么断交可能会带来一些不利影响。 对于有公...

法律解析： 退房贷个人所得税需满足本人或配偶在中国境内发生首套住房贷款利息支出、扣除方式符合规定、在规定时间内申报等条件。 首套住房贷款认定是关键条件之一。根据相关规定，必须是本人或者配偶单独或...