一、商品房过户需要哪些资料 商品房过户所需资料分为卖方和买方两部分。 卖方需准备的资料有：身份证、房产证。若房屋存在人，还需提供共有产权人的身份证、同意出售证明等材料；若房产属于夫妻共同财产，还应...

一、房子过户给儿子还要过户费吗 房子过户给儿子通常是需要过户费的。过户费的具体金额和缴纳方式会因不同的过户方式而有所差异。 如果是通过买卖方式过户，需要缴纳契税、增值税及附加、个人所得税等税费。契...

一、房屋网签了还能过户给别人吗 房屋网签后能否过户给别人，需分情况来看。 若尚未完成房屋产权登记，且买卖双方协商一致、符合相关规定，通常可办理解除网签手续。之后，卖方就能将房屋重新网签并过户给他人...

一、房子过户需要社区证明吗 一般情况下，房子过户不需要社区证明。但在某些特定情形下，可能会需要。 如果房屋是通过继承、赠与等方式取得，且涉及到一些特殊情况，比如需要证明继承人与被继承人的亲属关系、...

一、成都房产更名如何办理 成都房产更名办理方式因更名原因不同而有别，常见有买卖、赠与、继承三种，具体如下： 买卖更名：买卖双方准备、、等材料前往当地中心。先进行网签备案，接着核税缴税，缴纳、等相费...

一、怎样把父母的房子过户给夫妻一方呢 父母将房子过户给夫妻一方，有以下几种常见方式及相关要点： 买卖方式：父母与夫妻一方签订，约定房屋价格、付款方式等条款。之后双方共同前往机构办理过户手续，需缴纳...

一、卖车没过户有补偿吗 卖车未过户存在一定法律风险与潜在补偿情况。若车辆交付且完成价款支付等主要交易环节，虽未过户，原车主通常不再对车辆享有实质控制权与运营权。 从补偿角度，如果因未过户引发后续麻...

一、遗产住房买卖怎么过户 遗产住房买卖过户，需按以下步骤进行： 一是办理遗产继承手续。继承人需提供被继承人、（如有）、继承人身份证明等材料，到公证处办理继承公证，明确继承人对该房产的合法继承权。若...

一、小产权房更名需要什么手续 小产权房一般无法进行合法的更名手续。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关土地出让手续，其产权并不完整，不受法律保护。 从法律层面来看，由于小产权房本身的...

一、房子有贷款夫妻离婚怎么过户给孩子 房子有贷款时夫妻离婚要过户给孩子，有以下两种常见方式： 1. 提前还贷消除抵押：若经济条件允许，可先还清贷款，解除房屋抵押登记。之后，夫妻双方共同到部门办理过...