一、房子过户卖方需要带什么手续 房子过户时，卖方通常需要携带以下手续： 1.身份证件。卖方需携带本人有效的身份证原件及复印件，以证明其身份和具备合法的交易资格。若卖方是夫妻共有房产，夫妻双方都需提...

一、房产过户离婚证要公证吗 房产过户时，离婚证通常不需要公证。 办理房产过户手续，离婚证作为证明当事人婚姻状况的重要文件，其本身具有法律效力。一般在房产交易中心等相关部门办理过户时，提供真实有效的...

一、儿子的房子过户给父亲需要什么手续 儿子将房子过户给父亲，主要有以下手续： 首先，签订房屋买卖合同，明确双方权利义务，确保交易真实合法。 其次，准备相关材料，如双方身份证、房产证、本等，若有婚...

一、房屋已过户未拿到尾款怎么办 房屋已过户但未拿到尾款，可按以下步骤处理： 首先，查看合同约定。仔细审查中关于尾款支付时间、条件及违约责任等条款。若买家未按约定时间支付尾款，已构成违约，可依据合同...

一、买了没有土地证的房子怎么过户 没有土地证的房子过户，需分情况处理： 一是若房子是在国有土地上建设的商品房，一般来说，若开发商已办理大土地证，可由开发商统一办理分割登记后再行过户。在此情况下，购...

一、新疆二手房过户费怎么算的 新疆二手房过户费计算方式如下： 1.**契税**：若买方购买，房屋面积90平及以下，契税按1%征收；面积90平以上，契税为1.5%。购买，面积90平及以下，契税1%；...

一、房子过户贷款安全吗 房子过户贷款存在一定风险，但采取适当措施可保障相对安全。 从风险角度来看，对于买家，若过户后因自身原因无法获得预期贷款，可能面临无法支付剩余房款，导致违约，有失去房屋及的风...

一、二手房买卖网签和过户可以委托吗 二手房买卖的网签和过户可以委托他人办理。 在委托办理网签时，委托人需出具授权委托书，明确委托事项、委托期限以及受托人的权限范围等关键内容。受托人凭借授权委托书、...

一、隐瞒已婚欠钱起诉有效吗 隐瞒已婚欠钱起诉是有效的。 在法律层面，债务关系的成立与债务人婚姻状况是否隐瞒并无直接关联。只要存在真实的债权债务关系，债权人就有权通过起诉来维护自身权益。债权人需要提...