一、个人有福利房可以卖过户吗 福利房能否出售过户，需分情况来看。 一是若福利房属于房改房性质。职工按成本价或标准价购买的公有住房，在满足一定条件后可以上市交易过户。通常要求取得房屋所有权证，并且居...

一、房产证过户需要哪些条件 房产证过户需满足一定条件，主要如下： 一是房产产权明晰。即该房产不存在产权纠纷，没有被查封、抵押等限制交易的情形。若房产存在抵押，需先解除抵押登记后才能办理过户。 二...

一、全款房没有房产证怎么过户 没有房产证的全款房无法办理过户手续。房产证是房屋所有权的法定凭证，过户意味着房屋所有权的转移，没有房产证则无法证明房屋产权归属，也无法完成合法有效的产权变更登记。 在...

一、房子没办房产证能过户给别人吗未办理房产证的房子通常不能过户给别人。 根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产证是房屋产权的重要凭证，...

一、爷爷要把房子过户给孙子儿女需要同意吗 爷爷将房子过户给孙子，儿女一般无需同意。 从法律角度，房屋属于爷爷个人合法财产的情况下，爷爷拥有完全的处分权。其有权自主决定将房屋通过买卖、赠与等合法方式...

一、离婚后房产过户如何办 离婚后房产过户分两种情况处理。 协议离婚的，首先要签订，明确房产归属。之后携带、、书、等材料到公证处办理析产公证。不过，如果离婚协议书中已明确产权归属且经民政局备案，可免...

一、亲属买卖过户需要合同吗 亲属买卖过户需要合同。在房产等财产的亲属买卖过户中，签订合同是必要且具有重要意义的步骤。 从法律层面讲，合同是保障买卖双方权益的重要依据。它明确了双方的权利和义务，详细...

法律解析： 二手房过户后土地使用年限是在该土地最初出让时规定的使用年限基础上，减去已经使用的年限。房屋所有权是永久的，不存在年限计算问题。 首先要明确，房屋产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。...

法律解析： 房屋买卖网签是指房屋买卖双方通过房地产管理部门的网签系统在线签订房屋买卖合同的行为，网签完成后会生成唯一的合同编号，该编号可在相关网站查询合同相关信息，它是一种行政管理手段，能有效防止...

法律解析： 二手房不过户难以完全保证产权安全，但可通过签订完善合同、办理预告登记、进行公证、留存交易凭证等方式降低风险。 在二手房交易中，不过户存在诸多风险，因为我国不动产产权以登记为准，未过户...