法律解析： 父母赠与房产离婚后过户，首先要确定房产的赠与情况，明确房产归属，然后准备相关材料，根据不同情况按照一定流程办理过户。 在处理父母赠与房产后过户问题时，有多个方面需要关注。 确定房产...

法律解析： 离婚后房子归一方且有房贷的情况下，通常不能直接过户，一般需提前还清贷款或经银行同意办理转按揭手续后，再按相关流程进行过户。 在婚姻关系解除时，若涉及有房贷的房屋归属一方并要办理过户，...

法律解析： 房屋确权后发证书的时间并不固定，通常在几个月到几年不等，具体时长受多种因素影响。 房屋确权发证的时间受多方面因素影响。工作流程的复杂程度。房屋确权是一个严谨且涉及多个环节的过程，包括...

法律解析： 房产登记备案一般在当地的不动产登记机构办理，部分地区是在房地产管理部门。 房产登记备案工作对于保障房地产交易安全、维护当事人合法权益具有重要意义。在我国，不同类型的房产登记备案，办理...

法律解析： 房屋70年产权实际指的是土地使用权到期，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，续费费用目前没有统一明确的标准和操作细则，需依据后续相关法律和政策执行。 首先要明确产权概念，我们所说...

法律解析： 房产证过户需先明确过户方式，如买卖、赠与、继承等，再准备好相关材料，向当地不动产登记机构提出申请，经审核缴纳税费后完成过户。 房产证过户涉及多个环节和步骤，以下为您详细介绍。 确定...

法律解析： 购买二手房通常需要土地使用证，但在不动产统一登记后，很多地区已不再单独核发土地使用证，而是颁发不动产权证书。 在过去，土地使用证是非常重要的证件。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证...

法律解析： 已经抵押的房产可以转让给别人。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。 在过去的法律规定下，抵押人转让抵押财产通常需要经过抵...

法律解析： 不动产办理产权证一般需准备材料、提出申请、审核材料、缴纳税费、领取证书等手续。 准备材料，这是办理产权证的基础。对于不同类型的不动产，所需材料有所不同。若是购买的新建商品房，通常需要...

法律解析： 当欠款人转移房产时，为保障自身权益，债权人可采取查询房产转移情况、申请财产保全、提起撤销权诉讼、追究刑事责任等措施。 债权人要确认欠款人转移房产的具体情况。可以通过到房产所在地的不动...