拆迁过渡费是夫妻共同财产吗

一、拆迁过渡费是夫妻共同财产吗

拆迁过渡费是否为夫妻共同财产，需根据具体情况判断。

若被拆迁房屋是夫妻一方的，且拆迁政策仅针对房屋所有权人给予过渡费，那么该过渡费应认定为一方的个人财产。因为这是基于其婚前个人房产衍生的补偿，与夫妻关系存续期间的共同劳动、共同经营等无关。

若被拆迁房屋是夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间获得的拆迁过渡费，通常属于夫妻共同财产。由于房屋本身为夫妻共有，因产生的过渡费也应归夫妻双方共同所有。

另外，即便被拆迁房屋是一方婚前财产，但拆迁政策考虑到了夫妻双方或家庭人口因素给予过渡费，那么这部分基于人口因素的过渡费应视为夫妻共同财产。因为它包含了对夫妻另一方或其他家庭成员的安置补偿。

二、拆迁还原房有吗

拆迁还原房是否有房产证，需分情况来看。

一般情况下，合法合规建设的拆迁还原房是可以的。如果拆迁还原房的土地性质为国有出让土地，且建设过程中各项手续完备，包括规划许可、施工许可等，这类房屋通常能像普通一样办理房产证，业主能拥有完整产权，可以正常上市交易、抵押等。

然而，若拆迁还原房的土地性质是集体土地，情况就有所不同。集体土地上的拆迁还原房，一般只能办理集体房产证，也就是常说的“”。这类房屋的产权归集体所有，购房者没有独立的产权证书，不能在市场上自由交易，交易时存在较大法律风险。

此外，还有一些拆迁还原房可能因建设手续不全、开发商违规等问题，导致无法办理房产证。所以，购买拆迁还原房时，要仔细了解房屋的土地性质和相关手续情况，避免权益受损。

三、拆迁期限是多久

拆迁行政诉讼时效期限分两种情况。

若直接向人民提起诉讼，自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。例如，被拆迁人直接对拆迁决定、补偿决定等行政行为不服，在知晓该行政行为后的六个月内可提起诉讼。

若先申请行政复议，不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼，法律另有规定的除外。比如，被拆迁人先就拆迁相关问题申请行政复议，收到复议决定后不满，需在十五日内起诉；若复议机关超期未作决定，申请人也应在规定的十五日内向法院起诉。

此外，因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

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