婚前纠纷房产,婚后要回算夫妻共同财产吗

一、婚前纠纷房产,婚后要回算夫妻共同财产吗

婚前纠纷房产婚后要回是否算夫妻共同财产，需分情况判断。

若该房产是一方在婚前购买，登记在自己名下，虽存在纠纷，但本质上属于。婚后要回后，房产仍为购买方的个人财产，不算夫妻共同财产。比如一方婚前付全款，仅因一些手续问题产生纠纷，婚后解决纠纷拿回房产，其权属不因婚姻关系延续而改变。

若婚前一方支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，即使婚后才要回房产，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。时，另一方有权就这部分获得补偿。

还有一种情况，若双方婚前共同出资买房，因纠纷婚后才要回，且登记在双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产；若登记在一方名下，通常会综合考虑出资情况等因素，可能认定为按份共有或部分为夫妻共同财产。

二、婚前开的店婚后是共同财产吗

婚前开的店，其本身属于婚前个人财产，但婚后经营该店所产生的收益一般属于夫妻共同财产。

判断店铺归属，需区分店铺资产和经营收益。店铺作为实体资产，由于是在婚前开设，根据法律规定，一方的为夫妻一方的个人财产，所以店铺本身归属于开店一方。

然而，婚后店铺的经营收益性质不同。在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营活动的收益属于夫妻共同财产。婚后店铺的经营通常包含夫妻双方共同的努力与付出，即使另一方未直接参与经营，家庭生活也为经营提供了支持。因此，经营所得的利润、增值等收益部分，应认定为夫妻共同财产。

举例来说，甲在婚前开设一家店铺，后该店铺持续经营盈利。店铺本身归甲个人所有，但盈利部分则属于夫妻共同财产。若涉及等问题，应遵循此原则处理。

三、婚前开的属于夫妻共同财产吗

婚前开设的个体户通常不属于夫妻共同财产。根据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。个体户在婚前设立，其设立时的资产投入、经营积累等一般认定为婚前个人财产。

不过，存在特殊情况。如果在婚姻关系存续期间，夫妻双方对该个体户有共同经营行为，投入了时间、精力和资金，那么在婚姻期间个体户所产生的收益部分，一般会被认定为夫妻共同财产。例如，婚后双方共同参与个体户的日常管理、业务拓展等工作，使得个体户盈利增加，这部分新增盈利就属于夫妻共同财产。

另外，如果夫妻双方对该个体户的财产归属有书面约定，比如约定将其作为夫妻共同财产，那么应按照约定处理。总之，判断婚前开设的个体户是否属于夫妻共同财产，要结合个体户的设立时间、婚姻期间的经营情况以及夫妻双方的约定等多方面因素综合考量。

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