房子赠予属于夫妻财产吗

一、房子赠予属于夫妻财产吗

房子赠予是否属于夫妻财产，需分情况判断。

若房子是一方在婚前受赠所得，该房子通常属于其个人财产，并非。

若房子是在婚姻关系存续期间受赠，要看赠与人的意思表示。若赠与人明确表示只赠与夫妻一方，那么该房子属于受赠方的个人财产。比如赠与人订立书面赠与协议，明确房子仅归夫妻中的一人所有。若赠与人没有明确表示只赠与一方，根据法律规定，一般认定该房子属于夫妻共同财产。

此外，若房子赠与办理了产权登记等手续，产权登记情况也可能影响其归属认定。如果产权登记在夫妻双方名下，通常会认定为夫妻共同财产；若只登记在受赠方一人名下，需结合赠与协议等综合判断。

二、房子赠予了赠与人死了还有效吗

房子赠予公证后赠与人死亡，通常是有效的。

经公证的赠与合同具有较强的法律效力，赠与人死亡并不影响合同效力。根据法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与合同经过公证，赠与人便不能随意撤销赠与。

赠与人死亡后，其继承人有义务协助受赠人完成房屋产权过户手续。因为公证行为代表赠与人作出赠与的意思表示真实、合法，受赠人已基于此产生合理信赖。若赠与人的继承人拒绝配合过户，受赠人可以凭借公证书和相关证据向提起诉讼，要求继承人履行协助过户的义务。

不过，若存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形，即便合同经过公证，赠与人的继承人也可在法定期限内撤销该赠与。

三、分手后赠予的财产纠纷如何解决

分手后赠予财产纠纷可按以下方式解决：

1.确定赠予财产性质：判断是一般赠予还是附条件赠予。一般赠予，财产交付后，赠予人通常不能要求返还；附条件赠予，如以为目的赠予，若未达成条件，赠予人可要求返还。

2.收集证据：当事人需收集证明财产赠予的证据，如转账记录、聊天记录、购买凭证、证言等，以证明财产赠予事实及性质。

3.自行协商：双方可就财产返还问题进行沟通协商，达成一致解决方案。这是较为简便、高效的解决方式，能避免伤和气。

4.申请调解：若自行协商不成，可请求第三方调解机构介入调解，促使双方达成调解协议。

5.提起诉讼：若协商和调解均无法解决，可向法院提起诉讼。法院会依据双方证据和具体情况，判断赠予性质，作出公正判决。

解决分手后赠予财产纠纷，关键在于明确财产性质并收集有效证据，通过合理合法途径维护自身权益。

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