婚后买的房写了婆婆名字,算夫妻共同财产吗?一文讲透夫妻共同财产认定规则
最近收到一位粉丝的私信:"我和老公结婚后买的房,首付是公婆出的,但房产证上写了婆婆的名字,这房子算我们的夫妻共同财产吗?"这个问题背后,其实涉及夫妻共同财产认定的核心逻辑,今天就用大白话给大家捋清楚,...
一、夫妻共同财产怎么做公证
夫妻共同财产公证一般按以下步骤进行:
第一,准备材料。双方需携带个人身份证明,如身份证、簿;与约定内容有关的财产所有权证明,像、未拿到产权证的和付款发票等;双方已经草拟好的协议书,内容包含当事人基本信息、财产详细信息及归属等。
第二,提出申请。双方共同到公证处提出公证申请,填写公证申请表格。注意,必须双方亲自办理,不能委托他人代理。
第三,公证员审查。公证员受理后,会对财产协议内容、财产权利证明进行审查,查问当事人订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员提问,配合完成公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
第四,签署协议。双方在公证员面前在协议书上签名。
第五,领取公证书。在规定的时间内,凭收费单据到公证处领取公证书。
办理夫妻共同财产公证,能有效避免日后财产纠纷,保障双方合法权益。在整个过程中,要确保提供材料真实、完整,如实陈述相关情况。
二、夫妻几年才算共同财产
夫妻共同财产的认定并非依据年限。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。具体包括:
1.工资、奖金、劳务报酬;
2.生产、经营、投资的收益;
3.的收益;
4.继承或者受赠的财产,但或者中确定只归一方的财产除外;
5.其他应当归共同所有的财产。
同时,一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,一方专用的生活用品,其他应当归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产,不会因结婚年限而转化为夫妻共同财产。
所以,判断财产是否为夫妻共同财产,关键看财产取得时间是否在婚姻关系存续期间以及是否有特别约定,而非结婚的时长。
三、夫妻共同财产怎么存
夫妻共同财产的存储方式需遵循一定原则并考虑安全性、收益性等因素。
首先,银行账户是常见选择。可以开设夫妻双方的联名账户,这种方式能明确体现财产的共同属性,双方对账户内资金的变动都有一定的控制权和知情权,能增强财产管理的透明度。不过,在支取和使用时,可能需要双方共同操作或提供相关授权。
也可以各自开设独立账户,将共同财产按一定比例存入。但要注意保存好资金来源和归属的相关证据,如转账记录、协议等,以防日后产生纠纷时能证明该资金属于夫妻共同财产。
除了银行储蓄,还可以考虑合理的投资。比如购买稳健型的理财产品、债券等,但投资有风险,在进行投资决策时,夫妻双方应充分沟通,达成一致意见。同时,要留意投资产品的合同条款,确保投资行为合法合规。
另外,无论选择哪种存储方式,都要建立良好的沟通机制,定期对家庭财产状况进行盘点和交流,确保双方对共同财产的管理和使用情况有清晰的了解。
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一、夫妻共同财产怎么做公证 夫妻共同财产公证一般按以下步骤进行: 第一,准备材料。双方需携带个人身份证明,...
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