婚后买的房写了婆婆名字,算夫妻共同财产吗?一文讲透夫妻共同财产认定规则
最近收到一位粉丝的私信:"我和老公结婚后买的房,首付是公婆出的,但房产证上写了婆婆的名字,这房子算我们的夫妻共同财产吗?"这个问题背后,其实涉及夫妻共同财产认定的核心逻辑,今天就用大白话给大家捋清楚,...
一、什么才算夫妻共同财产
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。根据法律规定,以下几类属于夫妻共同财产:
第一,工资、奖金、劳务报酬。夫妻双方在婚姻期间通过劳动获得的这些收入,都属于共同财产。
第二,生产、经营、投资的收益。比如夫妻共同经营企业获得的利润,或者投资股票、基金等取得的收益。
第三,知识产权的收益。婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方因知识产权获得的经济利益,如著作权的稿费、专利权的许可费等。
第四,继承或者受赠的财产,但或者中确定只归一方的财产除外。
第五,其他应当归共同所有的财产,这是一个兜底条款,主要是为了应对一些特殊情况。
而一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等,一般属于夫妻一方的个人财产,不算夫妻共同财产。
二、什么叫婚后夫妻共同财产
婚后夫妻共同财产指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
其范围包括:一是工资、奖金、劳务报酬,即夫妻一方或双方通过劳动获得的收入。二是生产、经营、投资的收益,像夫妻共同经营企业所获利润,或投资股票、基金等取得的收益。三是知识产权的收益,例如一方在婚姻期间因著作权、专利权等知识产权获得的经济利益。四是继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。五是其他应当归共同所有的财产,如男女双方实际取得或者应当取得的、等。
判断是否为共同财产,关键在于是否在婚姻关系存续期间取得,以及是否有特别约定。若夫妻双方有书面约定,部分或全部婚后财产归一方所有,那么应按约定处理。
三、什么不算夫妻共同财产
根据法律规定,以下财产不算夫妻共同财产:
1.一方的婚前财产:指前夫妻一方已取得的财产,不管是动产还是不动产,有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法属于一方个人财产。比如一方婚前购买的房产,其所有权归购买方。
2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿:这类财产具有特定的人身属性,是对受到伤害一方的补偿,旨在保障其今后的生活,所以仅归一方所有。像的伤残,只属于受伤害的一方。
3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产:如果遗嘱明确表明某财产由夫妻中的一方继承,或者赠与合同写明只赠与一方,那么该财产就不属于夫妻共同财产。
4.一方专用的生活用品:具有个人专用性,如男士专用的剃须刀、女士专用的化妆品等,属于一方个人财产。
5.其他应当归一方的财产:这是一个兜底条款,具体依法律和实际情况判断。
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一、什么才算夫妻共同财产 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。根据法律规定,以下几类属于夫妻共同财...
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